3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €449.000 92 m²
64297 Darmstadt / Eberstadt

3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

frei ab September/Oktober 21
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Den genauen Umfang der hochwertigen Ausstattung erklärt die Baubeschreibung welche wir Ihnen gerne erläutern bzw. zukommen lassen.

Wir bieten Ihnen hier die Erdgeschoss-Wohnung eines derzeit in den letzten Zügen einer aufwendigen voll-Sanierung befindlichen fünf- Parteienhauses.

Das gesamte Objekt ist in hoher Qualität mit gehobener Ausstattung in strategisch guter Wohnlage.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen bei dieser Wohnung eine Wohnfläche von ca.92,5 m² zzgl. Keller und großzügige Nutzflächen.

Weiter gehört zur Wohnung ein kleiner Garten mit Zugang über die Terrasse sowie direkt vom Wohnzimmer.

Ein Stellplatz befindet sich direkt vorm eigenen Garten in bequemer Distanz zum Hauseingang.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.1.2025.
Endenergiebedarf beträgt 60.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen und stellen Ihnen die Lage und Immobilie persönlich vor.

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns Sie persönlich kennen zu lernen.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 19,58 m², Grundstücksfläche: 612,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,91 m², Kellerfläche: 7,83 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Flughafen: 32.00, Distanz zur Autobahn: 1.60, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 8.10

64297 Darmstadt / Eberstadt

Die Wohnung befindet sich in Darmstadt/Eberstadt zentral mit relativ kurzen Wegen in den Ortskern mit vielen Geschäften und Gastronomie.

Öffentliche Verkehrsmittel, mit kurzer Fahrzeit in die Darmstädter Innenstadt sind in der Nähe.

Mit dem Pkw erreichen Sie die Innenstadt (Zentrum) nach ca.5,8 Km in etwa 8 Minuten.

Durch die Nähe zur Stadt und gute Radfahrwege ist auch die Fahrt mit dem Rad, etwa 15 Minuten eine angenehme Möglichkeit.

Zur Autobahn A5 etwa 1,6 Km oder ca. 3 Min. Fahrzeit und zum Flughafen Ffm ca. 32 Km oder etwa 20 Minuten mit dem Pkw.