3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €490.000 100 m²
72800 Eningen unter Achalm

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze

Diese zentral gelegene und modern geschnittene helle Wohnung liegt im Erdgeschoss und zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung und einem großen Garten (ca. 100qm, Sondernutzungsrecht) aus. Die gesamte Ausstattung der Wohnung wurde komplett aufgewertet. Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz. Von der Tiefgarage gelangt man über einen Aufzug barrierefrei in die Wohnung. Das Haus wurde 2017 erbaut und verfügt über ein Blockheizkraftwerk. Der Energieverbrauch ist sehr niedrig. Eine Hausverwaltung und ein Hausmeisterservice kümmern sich um die Belange der Wohnanlage. Die Nebenkosten liegen bei dieser Wohnung bei rund 266€.

Privatverkauf - ohne Maklergebühren

Garantien sind noch vorhanden - bei der Wohnung bis zum 08/22 und beim Gemeinschaftseigentum bis zum 12/24

Räume:
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer oder Arbeitszimmer
- Bad
- offene Küche
- offener Wohn- und Essbereich
- Abstellraum/ Anschlüsse für Gäste WC sind vorhanden
- großes Kellerabteil mit zwei Fenstern
- Gemeinschaftsräume: Fahrradabstellraum, Waschraum/ Trockenraum
- Tiefgaragenstellplatz mit Steckdose
- Außenstellplatz mit direktem Zugang zur Terrasse

Hochwertige Ausstattung der Wohnung:
- Keine Standardausstattung/ hochwertige Aufwertung in allen Räumen

- Hochwertige Küche (Miele- und Siemensgeräte/ Keramik Waschbecken) mit Arbeitsinsel und einem freistehenden Kühl- und Gefrierschrank/ Backofen auf Arbeitshöhe/ Induktionsherd/ große Spülmaschine

- Großzügiger, offener Wohn-, Essbereich mit offener Küche

- Bad mit offener und begehbarer Dusche/ Regendusche/ hochwertige Fliesen/ Badschrank (Teak Holz) mit 2 Natursteinwaschbecken/ extra tiefe Badewanne/ Jung Unterputz Radio

- Großzügiger Garten in U-Form um die Wohnung (ca. 100 qm) / 2 Garten-bzw. Terrassenzugänge/ Starkstromanschluss/ schöne Hecke gepflanzt/ Wasseranschluss/ Außensteckdosen/ überdachter Sitzplatz

- Fußbodenheizung und Echtholz-Parkett (große Landhaus-Dielen)
- Bodentiefe Fensterelemente mit elektrischen Rollläden
- An den Fenstern und Türen wurde ein Einbruchschutz angebracht
- Schlafzimmer wurde mit einer Absenktüre ausgestattet (Schallschutz)

Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Keine Maklergebühren
- Großer Garten um die Wohnung (ca. 100 qm) - Sie erwerben mehr Fläche als die angegebenen 100qm Wohnfläche
- 2 Stellplätze und eine Küche sind inklusive
- Hochwertige Ausstattung
- Garantien der Wohnung und der Wohnanlage sind noch vorhanden
- schneller und bequemer Einzug, keine Renovierungen notwendig

Anzahl Terrassen: 1

72800 Eningen unter Achalm

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Eningen unter Achalm und bietet beste Qualität - nicht nur zum Wohnen, sondern auch als Arbeits- und Lebensraum. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bushaltestellen, Ärzte, Post, Apotheken, Cafés, individueller Einzelhandel, unterschiedliche Dienstleister, Gastronomie, Grundschule sowie Freizeitgestaltungsmöglichkeiten (z.B. Freibad, Sportanlagen) uvm. sind vor Ort und fußläufig erreichbar.