Haus zum Verkauf €99.800 1470 m²
54316 Ollmuth

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frei ab sofort

Zu Verkaufen

Baujahr 1972, Umgebaut 1982
Grundstücksgröße ca. 1470m²

- frisch renoviert
- neuer Design PVC Boden
- Fenster Holz, braun
- Holzofen vorhanden und Elektroheizkörper mit Fußbodenheizung im Untergeschoss
- SAT Tv vorhanden
- Strom und fließend Wasser vorhanden, kein Kanalanschluss, Grube vorhanden
- eine neue Telefonleitung muss gelegt werden ist aber möglich.

Idyllisch auf einem Südhang im Wald gelegen, befindet sich dieses tolle Ferienhaus was einem Einfamilienhaus sehr nahe kommt. Über einen nicht befestigten Waldweg gelangen Sie zum Tor dieses Anwesens. Dahinter befinden sich 2-3 Stellplätze. Eine lange Treppe bringt Sie direkt runter auf den großen, gepflasterten Hof, welcher sich optimal als Terrasse nutzen lässt, hier genießen Sie den ganzen Tag Sonne. Eine Garage bietet hier genug Abstellraum. Das Haus direkt kann nicht mit dem Auto angefahren werden.

Auf einer Wohnfläche von ca. 111 m² haben Sie im Obergeschoss einen großen Wohnbereich mit Panoramafenster und Zugang zum Balkon, genießen Sie die herrliche Ruhe und den Blick ins Grüne. Im Wohnzimmer befindet sich ein integrierter Kaminofen, welcher im Winter eine angenehme Wärme erzeugt. Weiter gibt es hier ein Schlafzimmer, Duschbad mit Fenster und eine Küche.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss, hier befindet sich ein weiterer großer Wohnraum mit Kachelofen und Zugang direkt in den Garten. Weiter haben Sie hier ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, einen Abstellraum und ein Schlafzimmer.

Entfliehen Sie dem Alltag und genießen Sie den Duft der Natur. Gehen Sie spazieren und wandern. Hier ist alles möglich.

Hinter der Garage befindet sich eine Naturhöhle, welche zugänglich ist. Hier können Sie zb. Wein lagern. Das Haus wurde noch vor kurzem komplett frisch renoviert und in den Wohnräumen mit neuem Designer PVC ausgestattet.

Das Haus kann nur als Wochenendhaus bewohnt werden, ein 1. Wohnsitz ist hier nicht möglich. Hier wird auch keine Post ausgetragen.

Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

54316 Ollmuth

Ollmuth ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Ruwer an, die ihren Verwaltungssitz in Waldrach hat. Der Ort liegt im moselfränkischen Sprachraum.

Kultur und Sehenswürdigkeiten

Auf einer Thomasberg genannten Anhöhe oberhalb von Ollmuth befand sich eine 1330 erstmals urkundliche erwähnte Kirche, die wahrscheinlich hauptsächlich im Stil der Gotik errichtet war. Die Kirche wurde 1794 jedoch zerstört, nachdem bereits 1648 am Ende des Dreißigjährigen Krieges ihre Dächer abgebrannt waren. Damals bildete Ollmuth zusammen mit dem im gegenüberliegenden Tal gelegenen Ort Franzenheim eine gemeinsame Pfarrei.[3] Seit ihrer Zerstörung haben beide Gemeinden eigene Kirchen im Ort (in Ollmuth die barocke Thomaskirche von 1834), sodass die Stelle heute eine Wüstung ist. In unmittelbarer Nähe befindet sich heute auch eine kleine Kapelle mit Aussicht über das Ruwertal und in Richtung Pellingen.[4][5]

Im Ort und seiner Gemarkung befinden sich mehrere denkmalgeschützte Kreuze.

Im Jahre 2016 war Ollmuth Schauplatz einer Wertungsprüfung der Rallye Deutschland.