5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €359.990 145 m²
74889 Sinsheim, Breite Str.
bisheriger Preis €339.990

frei

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Ein Eigenheim, das durchdacht, gut, günstig und energieeffizient ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein!

Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 10.000 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände:

- das Grundstück und das schlüsselfertige Haus
(ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten)
- die Anschluss- und Erschließungskosten
- ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten
- praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox
- gepflasterte Terrasse

Unser Haustyp 145m² ist besonders geeignet für Familien mit großem Platzbedarf und bietet hohen Wohnkomfort dank gut durchdachter Grundrisse.

Wir verkaufen provisionsfrei inkl. Grundstück und Erschließung!
(OHNE Erbpacht)

Zusätzlich sind 2 Stellplätze inkl. Vorbereitung E-Mobilität zu erwerben (nicht im Hauspreis enthalten) - je 10.980€
Die Stellplatzzuordnung der einzelnen Objekte entnehmen Sie bitte dem Exposé!

Gerne erstellen wir Ihnen auch eine Gesamtkostenaufstellung für Ihr Wunschhaus

Hilsbach liegt rund zehn Kilometer vom Stadtkern entfernt, im Herzen des Kraichgaus zwischen Heidelberg und Heilbronn. Die Dorfgemeinschaft ist intakt, es herrscht ein reges kulturelles und sportliches Vereinsleben. Hier finden zahlreiche
gemeinschaftsstiftende Veranstaltungen wie das Dorffest und der Fasching statt.

Zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, zwei Golfresorts, Sport- und Tennisplätze sowie die große Thermen und Bade-Welt unterstreichen die Qualität des Wohnstandorts.

Im Wohnpark „Am Hilsbach“ leben Sie inmitten einer gewachsenen Nachbarschaft. Nah dran am neuen Familienmittelpunkt liegt so vieles, was Ihnen den Alltag leicht macht: Zu Kindergarten und Grundschule geht es schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, wie etwa traditionelle Bäckerei oder Metzger. Ein gut sortierter Supermarkt ist ebenfalls im Ort. Der Ortskern ist gerade einmal 350 Meter entfernt.

Verkehrlich sind Sie ebenfalls gut angebunden: Mit dem ÖPNV oder dem Auto sind Sie schnell in der Kernstadt und vom Bahnhof aus auch in Heidelberg (22 Minuten) oder Heilbronn (35 Minuten).

Wir bauen unsere Reihenhäuser mit System. Das heißt, dass alle Schritte bis ins Detail zeit- und kostenoptimiert geplant sind.

Die Ausstattung der Eigenheime verbessern wir kontinuierlich:

- KfW55 Effizienzhaus: ressourcen-schonend und zukunftsorientiert (Erfüllung der aktuellen Anforderungen der EnEV 2016) Die KfW
Förderbank gewährt einen Kredit in Höhe von bis zu € 120.000,- zu einem vergünstigten Zinssatz und einen Tilgungszuschuss von 18.000€
Weitere Informationen erhalten Sie bei uns oder unter www.kfw.de

- Die Häuser haben massive Außenwände aus Beton mit einer 20 cm starken Wärmedämmung und jedes Haus hat natürlich seine eigenen vier Wände!

- Großzügige, helle Räume mit großen Fenstern und hohen Decken sorgen für ein gutes Raumgefühl

- Die Netzwerkverkabelung in alle Zimmer sorgt für praktischen Komfort im Alltag

- Die feuchte gesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus setzt neue Maßstäbe in Sachen Lüftung

- Abstellmöglichkeiten auf allen Ebenen

- Spitzboden mit ca. 19 m² Lagerfläche

- Rollläden in Erd- und Obergeschoss

Sie können im Rahmen unserer Sonderausstattungsliste auch ein bezugsfertiges Haus buchen!

Möchten Sie Ihr neues Zuhause vorfühlen?
Dann fahren Sie doch mal am Grundstück vorbei und schauen sich in der Nachbarschaft um!
Betreten Sie zu Ihrer eigenen Sicherheit aber bitte nicht die Baustelle.

Adresse:
Breite Str. / Brennhüttenstr., 74889 Hilsbach

Besichtigung und Beratung: Weiterhin voller Service - persönlich im Musterhaus in Kaiserslautern und jetzt auch virtuell!
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Tag der offenen Tür am Samstag, den 3. Juli 2021, zwischen 10:00 und 12:00 Uhr

Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck in unserem Musterhaus "145m² Familienglück"; in 67657 Kaiserslautern, Straßburger Allee 47

Auch bei unseren Musterhaustagen gelten die aktuellen Sicherheitsmaßnahmen: Tragen Sie bitte eine Mund-Nase-Bedeckung, denken
Sie an die Hygienevorschriften und halten einen Sicherheitsabstand von 1,5 m ein.

Wir achten darauf, dass sich nicht zu viele Besucher gleichzeitig in den Häusern aufhalten. So kann es zwischenzeitlich zu kurzen
Wartezeiten vor dem Musterhaus kommen. Wir bitten dies zu entschuldigen.

Eine Anmeldung ist derzeit nicht notwendig.

Wie gewohnt informieren wir Sie auch per Telefon, E-Mail oder mit dem virtuellen Rundgang durch unsere Häuser.

Alles Gute wünscht Ihnen
Ihre Deutsche Reihenhaus AG
Ihre Ansprechpartnerin:
Tina Kamber

Als Vorbereitung empfehle ich Ihnen den virtuellen Rundgang durch das Haus auf unserer Homepage:
https://www.reihenhaus.de/haeuser/familienglueck

Breite Str.
74889 Sinsheim