Haus zum Verkauf €480.000 1074 m²
53721 Siegburg

1,95% inkl. MwSt.

Baujahr: 1950
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 2

2 Stellplätze

1 Carportplatz

- Angeboten wird eine 1950 erbaute Doppelhaushälfte mit zwei Etagen plus Keller. 1984 wurde ein Anbau hinzugefügt.
- 1982 wurde das Haus zuletzt komplett saniert.
- Es handelt sich um insgesamt drei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von rund 1.074 Quadratmetern. Das Grundstück bietet neben einem Garten mit einer ca. 35 Quadratmeter großen, überdachten Terrasse auch einem Schuppen und zwei Carports Platz.
- Eine 2020 installierte Gastherme versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser. Eine Fußbodenheizung unterstützt dabei.
- Eine separate Waschküche und eine Alarmanlage gehören ebenfalls zum Haus.
- Neben einem großen Wintergarten ist auch ein Balkon vorhanden.
- Die Böden sind mit Laminat und Teppich versehen, die Metallfenster sind doppelt verglast.
- Es ist eine funktionale Einbauküche in zeitlosem Design vorhanden.
- Beide Bäder sind hell gefliest und haben ein Fenster. Das Erdgeschoss punktet mit einer Dusche, das Obergeschoss hat neben einer großen Dusche auch eine Wanne.
- Das Haus wird vom derzeitigen Eigentümer bewohnt.
- Ca. 500 Quadratmeter des Gartens sind verpachtet. Die Pacht beträgt 18,00 Euro pro Monat und läuft bis 2026.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 42,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 1982

53721 Siegburg

- Die Immobilie befindet sich in Siegburg.
- Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
- Über den Bahnhof Siegburg/Bonn besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
- Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A3 und B56.

- Anbindung ÖPNV:
Bus | Adalbert-Stifter Str. (ca. 1 Gehminute)
Zug / S-Bahn | Siegburg/Bonn (ca. 6 Autominuten)