4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.399 133 m²
04157 Leipzig (Gohlis-Mitte), Wilhelm-Sammet-Str. 91

3.467,00 3,467

frei ab 01.09.2021
Geschoss: 2

Wohn- /Schlafbereiche: - edle Parkettböden aus Echtholz - Wände glatt geputzt, weiß - optimale Raumaufteilung Bäder/Sanitäranlagen: - Masterbad mit Fenster, Wanne und Dusche - innenliegendes Gäste-Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß - stilvolle Fliesendesigns und Mosaike - Badkeramik von namhaften Herstellern - bodengleiche Dusche - Handtuchheizer Küchen: - offener Küchenbereich - edle Parkettböden aus Echtholz - Wände glatt geputzt, weiß - Fenster Weitere Ausstattungsdetails: - Fußbodenheizung in gesamter Wohnung - Deckenspots in Küche und Bädern - Videogegensprechanlage - Aufzug im Treppenhaus - Mieterkeller - ruhiger Innenhof

In einem der beliebtesten Stadtteile von Leipzig - in Gohlis - realisiert die CG Gruppe ein weiteres, anspruchsvolles Projekt: die Bleichert Werke. Die Maßnahme verwirklicht eine Mischung aus anspruchsvollem Wohnen und Arbeiten. Eine Neubebauung (Parkhaus und Büro-/Gewerbeflächen) entlang der angrenzend verlaufenden Bahnstrecke dient als Lärmschutzwall und ergänzt die zur Sanierung vorgesehenen Bestandsgebäude (Baujahr ca. 1881 bis 1911). Die Ausstattung der einzelnen Wohnungen spiegelt den typischen CG-Stil wieder: Echtholzparkett Fußbodenheizung Exklusives Fliesendesign und moderne Keramik-Komponenten im Bad Handtuch-Heizkörper im Bad Bodengleiche Duschen Vorinstallierte Beleuchtungskomponenten in Bad und Flur CAT7-Verkabelung Videogegensprechanlage Balkon, Loggia oder Terrasse Kellerabteil Mediale Versorgung: Deutsche Telekom & PUR, je nach Wahl des Mieters

Spezifische Ausbaudetails entnehmen Sie bitte dem Grundriss bzw. fragen Sie gerne bei unserem Vermietungsteam nach. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Parkhaus für 85 € monatlich. Dieser MUSS mit angemietet werden!

Nettokaltmiete: 1.399,50 EUR

Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 133,54 m², Gesamtfläche: 133,54 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Wilhelm-Sammet-Str. 91
04157 Leipzig (Gohlis-Mitte)

Wem zu wohl is, lebt in Gohlis Der Stadtteil Gohlis befindet sich nördlich vom Innenstadtring gelegen und gehört aufgrund der räumlichen Nähe zu den Parklandschaften des Rosentals und des Auenwaldes, wodurch ausgiebige Spaziergänge ins Grüne schnell möglich sind und das Wohnen in der Vorstadt zu einem echten Plus machen. Das Viertel hat mit seinen prachtvollen alten Villen im Gründerzeit- und Jugendstil und seinen überraschenden architektonischen Extravaganzen im neu modernen Gewand einen unverkennbar großbürgerlichen Charakter. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in räumlicher Nähe, ebenso Schulen, Kindergärten und Ärzte. Durch Straßenbahn und Bus besteht eine verkehrsgünstige Anbindung zur City, die Autobahnen 9, 14 und 38 lassen sich über die B2 bzw. die B6 schnell erreichen. Zu den Sehenswürdigkeiten des Stadtteils zählen das Gohliser Schlösschen sowie das Schillerhaus. Ebenfalls befindet sich der Zoologische Garten, einer der größten und landschaftlich schönsten Tiergärten Europas, in unmittelbarer Nähe. Leipzig mit seinen über 600.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Freistaates Sachsen und wirtschaftlicher Hotspot. Hocheffiziente international bekannte Unternehmen wie BMW, Porsche, Amazon oder DHL schätzen die ausgezeichnete Infrastruktur und bevorzugte Lage im Herzen Europas an der Schnittstelle traditioneller Handelsrouten. Die 600 Jahre alte Universität zählt zu den neun deutschen Elitehochschulen. Daneben besitzt die Stadt einen einzigartigen Charme. Größtes bauhistorisches Flächendenkmal und größte zusammenhängende innerstädtische Parkanlage, sind nur wenige Superlative die die Stadt für sich in Anspruch nehmen kann. Hierdurch befindet sich die Stadt sowohl in den Bereichen Lebensqualität, Lebendigkeit als auch wirtschaftlicher Dynamik immer in den obersten Bereichen internationaler Rankings.