3-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 105 m²
85110 Kipfenberg, Rudstraße 6
bisheriger Preis €690

2 Monatskaltmieten

frei ab 01.08.2021
Geschoss: 1

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Großzügige 3-ZKB-Mietwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Balkon, Garage und zuästzlichem Freistellplatz in ruhiger Wohnlage

Allgemeines:
- Baujahr 1993
- Massive Ziegelbauweise
- Kunststofffenster, isolierverglast mit Rollos
- Gaszentralheizung, Wärmeversorgung über Heizkörper
- Treppenhausreinigung und Winterdienst im Wechsel
- SAT-TV
- 1x Einzelgarage sowie 1x Freistellplatz gehören zur Wohnung

Kaltmiete 690,-- € plus 50,-- € Garage plus 20,-- € Stellplatz; Gesamt 760,-- €
zzgl. 180,-- € Nebenkostenvorauszahlung

Hinweis:
Auf Wunsch des Mieters wurden Fotos der Wohnung im leeren Zustand verwendet.

Wohnung:
- Diele mit Laminatboden, Gegensprechanlage
- Gäste-WC mit Fliesenboden, raumhoch gefliest, Waschtisch, WC, Fenster
- Badezimmer mit Fliesenboden, raumhoch gefliest, Doppel-Waschtisch, Badewanne, Dusche mit Kabine, Waschmaschinenanschluss, Fenster
- Kinderzimmer mit Laminatboden
- Abstellkammer mit Kunststoffboden
- Schlafzimmer mit Laminatboden, Balkonzugang
- Küche mit Laminatboden, eine Einbauküche ist vom Mieter mitzubringen
- Wohn-/Esszimmer mit Laminatboden, Balkonzugang
- Balkon mit Kunststoffbelag (2019 erneuert), Geländer mit Sichtschutz

Kellergeschoss:
- Separates Kellerabteil
- Gemeinsamer Trockenraum

Besichtigungstermine sind nach Absprache mit der Huber Immo & Bau GmbH möglich!

Die Angaben erfolgten durch den Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Rudstraße 6
85110 Kipfenberg

- 85110 Kipfenberg
- Entfernung zur Autobahn A9 ca. 7,2 km
- Entfernung nach Ingolstadt (Zentrum) ca. 28 km
- Entfernung zu Audi ca. 21 km
- Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort
- Kindergärten sowie Grund- und Mittelschule vorhanden