Haus zum Verkauf €224.900 243 m²
26506 Norden

3% inkl. MwSt.

Baujahr: 1900
frei ab Sofort

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Windfang, Wohnbereich, Esszimmer mit offener Küche, Bad mit Wanne, Schlafzimmer, Flur

Obergeschoss:
Flur, zwei Schlafräume und Duschbad

Wir präsentieren Ihnen hier ein typisch ostfriesisches Einfamilienhaus in zentraler Stadtlage.

Die ca. 113m² große Immobilie wurde schätzungsweise um 1900 erbaut (ein genaues Baujahr konnte nicht ermittelt werden).

Das Schlafzimmer im Erdgeschoss wurde in den 80er Jahren angebaut.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass es sich bei der von uns ausgewiesenen Fläche nicht um die Wohnfläche
sondern um die Wohn- und Nutzfläche handelt.

Die tatsächliche Wohnfläche fällt geringer aus.
Darüber hinaus weisen wir daraufhin, dass einige Räume eine Höhe von unter 2,10 Meter haben.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Besichtigung kann jederzeit nach Absprache mit unserer Firma erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an das Unternehmen OMG Immo GmbH zu zahlen.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

26506 Norden

Die Immobilie befindet sich im südwestlichen Bereich Nordens.
Den Stadtkern erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Gehminuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Bäcker und eine Schlachterei. Marktplatz, Apotheken, Schulen, Einkaufsläden, Einzelhandel und vieles mehr befinden sich in direkter Umgebung. Die Stadt Norden ist mit Ihren gut 25.000 Einwohnern die viert größte Stadt Ostfrieslands. Der bekannte Stadtteil "Norddeich" ist staatlich geprüftes Nordseeheilbad und zählt zu den größten Badeorten an der ostfriesischen Nordseeküste.