Haus zum Verkauf €249.000 360 m²
97534 Waigolshausen

0 inkl. MwSt.

Baujahr: 1972
frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

Waigolshausen-Hergolshausen WÜ/SW MFH, Bj. 1952/1962/1972, Wfl. Ca. 250 m², weitere Nutzfl., kein EA, Öl-ZH 2020 KP 249.000 €

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Ölzentralheizung (2020). Renovierungen: teilweise neue Heizkörper. 2009 EG und OG neue weiße Kunststoff-Fenster im vorderen Haus. Dacherneurung. 2000 Stromkasten für EG, auch Leitungen, OG-Wohnung weiterer Stromkasten. Die Wohnfläche entspricht einer Cirka-Angabe. Wietere Nutzflächen vorhanden.
Für die Vermittlung fällt keine zusätzliche Maklergebühr an. Diese wird vom Verkäufer komplett getragen.
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Hinterhaus ursprünglich erbaut 1952 und 1972 neu aufgebaut, Vorderhaus Bj. 1962, technisch weitgehend auf heutigem Stand
Erdgeschoss: Laden (z.B. als Wohnzimmer nutzbar, Fußbodenheizung, Fliesen), Fernsehzimmer (Fliesen), Flur (Fliesen), Küche incl. Einrichtung (Fliesen), Speisekammer (PVC), WC (Fliesen),
Flur (Fliesen), ehemalige Dusche (Fliesen), WC (Fliesen), Büro/Schlafzimmer (Fliesen), Wohnzimmer (derzeit Backstube, Fliesen), Abstellraum (Fliesen), Ankleideraum mit
Deckenbeleuchtung (als begehbarer Schrank nutzbar), kleine Garage, Hof, große Garage, Werkstatt
Obergeschoss: Wohnzimmer (Klickparkett), Schlafzimmer (PVC) mit begehbarem Schrankraum (PVC), Küche incl. Einrichtung (Fliesen/PVC), Bad mit Wanne, WC, separate Dusche (Fliesen),
Flur (Fliesen), Gäste-WC (Fliesen), Kinderzimmer (Laminat), Kinderzimmer (Laminat), Kinderzimmer (mit Einbauschrank Teppich), Schlafzimmer (Parkett), Kinderzimmer (PVC)
Dachgeschoss: großer ausgebauter Dachraum (PVC), Flur und 1 nicht ausgebauter Dachraum, weiterer großer Dachraum.
Keller: HINTERHAUS: Partyraum, Waschküche, Heizraum Buderus-Heizung (1989, Brenner 2020), Tankraum kellergeschweißter Tank 9.000 l, Kellerraum mit Naturboden.
VORDERHAUS: Heizraum Buderus-Heizung (1980), Tankraum kellergeschweißter Tank 10.800 l, großer Keller, 2 kleine Kellerräume.

Zuganbindung in Waigolshausen vorhanden. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage. Hergolshausen ist 12 km von Schweinfurt, 20 km von Volkach und 28 km von Würzburg entfernt.

Garage vorhanden, Gesamtfläche: 250,00 m², Gartenfläche: 110,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Gemeindecode: 10809678190, Wohnungsnr.: 0, Lage im Ort

97534 Waigolshausen

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