3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €68.500
04600 Thüringen - Altenburg

Objektbeschreibung:
Das Haus wurde um 1910 erbaut, das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Der Baustil entsprich einem großen Bürgerhaus, mit massiven Außen- und Innenwänden, großen Fenstern mit Teilung, Stukelemente an der Fassade, im Dachgeschoss-Erker im Fachwerk-Stil. Dies gibt dem Haus einen eigenen Charakter! 1998/1999 erfolgte eine Komplettsanierung mit Erneuerung der Elektrik, Heizung, Sanitäranlagen, Innenausbau mit Innentüren, Dacheindeckung, Balkonanlage etc..

Ausstattung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer und kleines Kinderzimmer sind auch für einen 2-Personenhaushalt nicht zu groß. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Ein ca. 10m² großer Balkon, vom Wohnzimmer begehbar und eine Garage, gleich neben dem Haus, sind die Besonderheiten an dieser Wohnung. Ein kleiner Abstellraum auf halber Treppe und ein Kellerraum komplettieren das Ganze. Die Innenausstattung ist bereits etwas abgewohnt. Das die Tapete mit Anstrich, das Laminat, die Fliesen und die Sanitärausstattung weisen Gebrauchsspuren auf. Eine Renovierung muß mit eingeplant werden!

Zusätzliche Ausstattung: Garage am Haus

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Käuferprovision: 3 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Es besteht ein Maklerauftrag mit dem Verkäufer, mit Vereinbarung einer Maklerprovision in gleicher Höhe. (BGB §656c)

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5,80 m²

Lagebeschreibung:
Zentral und doch sehr ruhig! So kann man den Standort des Hauses beschreiben. Ca. 5 min zu Fuß zum Markt, ebensolange zum Großen Teich. Das Kaufland Süd-Ost ist ebenfalls in 5 min erreichbar. Im näheren Umfeld befinden sich die "Martin Luther" Grundschule und die Kindertagesstätte "Holzhaus". Der öffentliche Nahverkehr, Busanbindung, ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Gleich geneüber dem Haus ist der Friesenplatz mit einem schönen Spielplatz für Kinder und Bänken zum Erholen im Grünen!

Sonstiges:
Der beiliegende Grundriss dient nur zur Orientierung der Raumaufteilung! Kein Maßstab!

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 151,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 13.05.2014
Gültig bis: 2024-05-12
E, Gas, Bj. 1905
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1905
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0141