1-Zimmer Wohnung zu vermieten €300
1-Zimmer Wohnungen zu vermieten Westtangente
1-Zimmer Wohnungen zu vermieten Hubertusweg
1-Zimmer Wohnungen zu vermieten Kagerser Hochweg
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3 Nettokaltmieten
frei ab 01.10.2021
Die Gäubodenmetropole Straubing (ca. 47.000 Einwohner) bietet sämtliche Annehmlichkeiten eines Oberzentrums. Einkaufsmöglichkeiten vom kleinen Fachgeschäft über Großmärkte bis zu Einkaufspassagen lassen keine Wünsche offen um den persönlichen Bedarf zu decken.
Auch die medizinische Versorgung von Allgemein- über Fachärzte bis hin zu Krankenhäusern ist komplett vorhanden.
Und natürlich lassen auch die Freizeiteinrichtungen keine Wünsche offen.
Die Fußgängerzone mit ihren Fachgeschäften und einer feinen Gastronomie lädt zum gemütlichen Bummeln und Verweilen bei einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein ein. Hier kann man sich einfach "rundum" wohlfühlen.
Nicht zuletzt ist aber auch die verkehrsmäßige Anbindung top: Die A 3 Regensburg - Passau als West/Ostachse und die B 20 als Nord/Südverbindung lassen Sie alle Ziele schnell und bequem erreichen. Und auch ohne Auto ist man durch den eigenen Bahnhof jederzeit mobil.
Ladeneinheit/Gewerbeeinheit mit Schaufenster in sehr zentraler Lage von Straubing - in der Albrechtsgasse - zu vermieten!
Die Ladeneinheit/Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 40 m² wurde vor wenigen Jahren komplett saniert und befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage. Die Ladeneinheit besteht aus einem Büro/Verkaufsraum, einer Kochnische (ohne Einbauküche) und einem modernen WC. Die Gewerbeeinheit ist über den Ladeneingang zu betreten. Zusätzlich ist ein Seiteneingang über das Treppenhaus vorhanden. Die Ladeneinheit punktet mit einer sehr zentralen Lage in Straubing und eignet sich optimal als Büro/Verkaufsraum!
Die monatliche Miete für die Ladeneinheit Nr. 14 setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete mtl.: 300,00EUR
Betriebs-/Heizkostenvorauszahlung mtl.: 80,00EUR
Gesamtmiete mtl.: 380,00EUR
Die Miete enthält KEINE Umsatzsteuer. Es ist kein Umsatzsteuerausweis möglich, da es sich um eine Wohnanlage handelt.
Bezug der Ladeneinheit zum 01.10.2021 möglich. Nach Absprache ist ein früherer Einzugstermin möglich!
Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten.
Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 105,4 kWh/(m²*a), Klasse (D), Erdgas, Baujahr Wärmeerzeuger 2010
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Bundesland: Bayern
94315 Straubing
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