5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.632.530 146 m²
10437 Berlin, Senefelderstraße 21
bisheriger Preis €1.508.015

frei ab 1. Quartal 2024
Geschoss: 2

Begehrte Wohnlage im Helmholtzkiez in Prenzlauer Berg

Überaus großzügiger Wohn-/Koch-/Essbereich nach zwei Seiten

Hauswirtschaftsraum

Masterbad en Suite, zweites Duschbad & Gäste-WC

Designlinien von Studio Aisslinger

Barrierefrei

Tiefgarage

__Das Gebäude__

Als Verlängerung der Kollwitzstraße schließt die Senefelder Straße mit der Nummer 21 eine Baulücke von 1899. Jetzt entsteht an dieser Stelle mit HELMHOUSE ein Wohngebäude aus Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude mit einer Gewerbefläche im Erdgeschoss des Vorderhauses. Der repräsentative Charakter des Wohngebäudes erhält eine der Gegenwart entsprechende Ausrichtung, die ein qualitätvolles urbanes Wohnen im 21. Jahrhundert ermöglicht. Abwechslungsreiche Rückstaffelungen lassen den Baukörper nach oben luftiger werden und zeigen zugleich die Vielfältigkeit der Nutzungen auf. Das renommierte Büro TCHOBAN VOSS ARCHITEKTEN entwickelt eine Gestaltung, die sich in die nachbarschaftliche Blockrandbebauung der Gründerzeit wirkungsvoll integriert.

__Die Wohnung__

Offen für Gemeinschaft und gleichermaßen aufgeschlossen für individuellen Rückzug zeigt sich diese barrierefreie 5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des Vorderhauses. Die Front Residence ist auf rund 147 Quadratmetern ideal ausgerichtet auf höchste Ansprüche an eine moderne Lebensqualität. Das demonstriert eindrucksvoll der weitläufige Wohn-/Koch-/Essbereich, dessen offener Grundriss zu beiden Seiten für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Auch die Privatsphäre kommt nicht zu kurz, denn die übrigen drei Zimmer befinden sich zusammen mit den beiden Bädern in einem separaten Bereich. Eine Loggia nach vorne raus und ein West-Balkon zum Gartenhof runden den mehr als überdurchschnittlichen Wohnkomfort ab, dessen Ausstattungsoptionen vom renommierten Studio Aisslinger kuratiert wurden.

__Die Lage__

Der Prenzlauer Berg zählt zu den nachgefragtesten Wohngegenden Berlins. Ein Viertel mit etablierter Lebensqualität und optimaler Infrastruktur, das von der unterschiedlichen Charakteristik seiner Kieze geprägt ist. Mittendrin: der Helmholtzkiez. Sehnsuchtsort für alle, die einen urbanen Lifestyle mit einem Schuss kreativen Spirit lieben. Der Mix aus netten Läden, schönen Cafés und mit Herzblut geführten Restaurants machts - und der stimmt! Ebenso wie die gute Nahversorgung mit vielen Super- und Biomärkten. Das ausgesprochen gute Betreuungsangebot der zahlreichen Kitas und guten Schulen im direkten Umfeld verdeutlicht, wie beliebt die Gegend bei Familien ist. Verkehrstechnisch lebt man hier ideal angebunden mit der U-Bahnlinie U2 sowie den zahlreichen S-Bahn- und Tramlinien.

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Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 7 Etagen

Senefelderstraße 21
10437 Berlin

Der Prenzlauer Berg zählt zu den nachgefragtesten Wohngegenden Berlins. Ein Viertel mit etablierter Lebensqualität und optimaler Infrastruktur, das von der unterschiedlichen Charakteristik seiner Kieze geprägt ist. Mittendrin: der Helmholtzkiez. Sehnsuchtsort für alle, die einen urbanen Lifestyle mit einem Schuss kreativen Spirit lieben. Der Mix aus netten Läden, schönen Cafés und mit Herzblut geführten Restaurants machts - und der stimmt! Ebenso wie die gute Nahversorgung mit vielen Super- und Biomärkten. Das ausgesprochen gute Betreuungsangebot der zahlreichen Kitas und guten Schulen im direkten Umfeld verdeutlicht, wie beliebt die Gegend bei Familien ist. Verkehrstechnisch lebt man hier ideal angebunden mit der U-Bahnlinie U2 sowie den zahlreichen S-Bahn- und Tramlinien.