4-Zimmer Wohnung zu vermieten €544 83 m²
04179 Leipzig (Neulindenau), Demmeringstraße 143

1.633,50 1,633.5

frei ab 01.02.2022
Geschoss: 1

* Wohnbereiche mit offener Küche * überwiegend Balkone oder Terrassen * Vinyl-Designdielen in den Wohnbereichen * Fußbodenheizung * geschmackvolles Fliesendesign in den Bädern * glatt gespachtelte Wände * TV/Internetanschluss in jedem Wohnraum * größtenteils Abstellräume innerhalb der Wohnung * teilweise Außenraffstores (Südseite) * Videogegensprechanlage * Kellerersatzraum für jede Wohnung * Stellplatz (optional) * DIE DEMMERINGSTRAßE 143 BEFINDET SICH AKTUELL IM BAU. DIE ABBILDUNGEN ZEIGEN DAHER UNVERBINDLICHE VISUALISIERUNGEN NACH FERTIGSTELLUNG!

Ab 1. Quartal 2022 stehen in diesem Neubau insgesamt 41 Wohneinheiten mit 2-5 Zimmern und einer Wohnfläche zwischen ca. 43-95m² im Erstbezug zur Vermietung. Der Neubau unterteilt sich hierbei in ein Vorderhaus mit 23 sowie zwei Gartenhäuser mit jeweils 9 Wohnungen. Werden auch Sie Mieter und lassen Sie sich begeistern von funktionalen Grundrissen und einer geschmackvollen Ausstattung. Im Innenhof stehen 19 PKW-Stellplätze zur Verfügung und das Abstellen der Fahrräder ist innerhalb der Außenanlage möglich. Für die Versorgung mit Heizung und Warmwasser wurde eine effiziente Fernwärmeanlage gewählt. Der endgültige Energieausweis kann erst nach Fertigstellung des Projektes erstellt werden. Aktuell steht im Hinblick auf die Verbrauchswerte jedoch eine Vorschau zum Energieausweis zur Verfügung. DIE EINZELNEN WOHNUNGEN SIND TEILWEISE AUF VERSCHIEDENEN ETAGEN VERFÜGBAR! +++ WEIßER WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN (WBS) ERFORDERLICH+++ Voraussetzung für eine Anmietung ist die Vorlage eines gültigen weißen Wohnberechtigungsscheins (WBS). Dieser wird unter bestimmten Voraussetzungen vom zuständigen Amt der Stadt Leipzig ausgestellt. Wir bitten daher im Vorfeld abzustimmen, ob Sie diese Kriterien erfüllen und Anspruch auf einen weißen WBS haben.

Nettokaltmiete: 544,50 EUR

Nutzfläche: 83,80 m², Gesamtfläche: 83,80 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Demmeringstraße 143
04179 Leipzig (Neulindenau)

Westlich der Leipziger Innenstadt befindet sich im gewachsenen Wohngebiet Lindenau die Demmeringstraße 143. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten (u. a. am Lindenauer Markt), ärztlicher Versorgung, KiTa und Grundschule sowie Sportstätten in unmittelbarer Umgebung ist dieser Stadtteil geprägt von Kunst & Kultur. So gelangt man in nur wenigen Minuten in die belebte Karl-Heine-Straße, welche neben ihren Geschäften und Galerien mit zahlreichen Kneipen und Cafés lockt. Leipzig-Lindenau, geprägt von stadt- und gleichzeitig naturnahmen Wohnen...mit einem abwechslungsreichen Angebot an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.