3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €172.500 70 m²
2,5% vom Kaufpreis
vermietet
Geschoss:
2
1 Stellplatz
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 490,00 EUR
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 70 m² Wohnfläche im Dachgeschoß eines 10-Parteienhauses in Staufenberg (Ortsteil Daubringen).
Zum Anwesen gehören das renovierte Vorderhaus und das 1994 neu errichtete Hinterhaus (Die Wohnung befindet sich im ruhig gelegenen Hinterhaus).
Es gibt einen großzügigen Wohn-/Essbereich. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Zwei Zimmer sind als Schlaf- und Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzbar. Im Bad gibt es eine Wanne und Duschkabine.
Ein Gäste-WC ist vorhanden.
Durch die teilweisen Dachschrägen ergibt sich eine berechnete Wohnfläche von 70 m².
Tatsächlich hat die Wohnung aber eine Nutzfläche von 86 m² und erscheint dadurch wesentlich größer als eine übliche 70 m²-Wohnung.
Zur Wohnung gehören außerdem noch ein kleiner Abstellraum neben dem Eingang, ein Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz. Eine Gemeinschaftswaschküche ist vorhanden.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieter sollen in der Wohnung wohnen bleiben. Kapitalanleger sind daher als Käufer erwünscht.
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:
Kaufobjekte: für den Käufer 2,5% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Erik Zimmermann schnellstmöglich zurück.
ONLINE Anfragen sind erwünscht
Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert
35460 Staufenberg
Alle öffentlichen Einrichtungen sind bequem erreichbar.
