Haus zu vermieten €1.750 300 m²
25451 Quickborn

5250 €

Baujahr: 2017
frei ab 01.10.2021
Geschosse: 3

1 Stellplatz

Zur Vermietung steht eine moderne, hoch- und neuwertige Doppelhaushälfte, die durch ihre helle und einzigartige Bauweise ein tolles Bild abgibt.

Es wird Ihnen ein familienfreundliches Haus in massiver und konventioneller Bauweise mit Garten, Carport mit Schuppen und Terrasse geboten. Das Haus entspricht dem aktuellen EnEV 2016 KfW-55-Standard und ist energetisch optimiert, mit hochwertigen 3-fach-isoverglasten Fenstern, einer Erdwärmepumpe, einem Wärmeverbundsystem und einem gedämmten Satteldach.

Im Dachgeschoss überwältigt einen das Platzangebot des Raumes mit optimalen Lichtverhältnissen.

Das Haus wird das ideale Zuhause für jeden sein, der die ruhige Lage zu schätzen weiß.

Flächen:
Grundstück 300qm
Wohnfläche 125qm
Nutzfläche 40qm

Erdgeschoss:
Wohn-/ Essbereich 28qm
Küche 12qm
Diele 6qm
Speisekammer 1,75qm
Gäste-WC 1,63qm

1. OG:
Schlafzimmer 14qm
Kinderzimmer 12qm
Ankleide 9qm
Bad 7qm
Flur 5qm

2. OG:
Studio 21qm
Heizung / Abstellraum 9qm
Flur 5qm

Wir wohnen aktuell zu zweit in diesem Haus, sind zu 100% im Homeoffice und haben derzeit Nebenkosten von 137 EUR pro Monat (Wasser, Abwasser, Strom).

Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine schriftliche Bewerbung. Nach einer Vorauswahl laden wir Sie zu einem persönlichen Besichtungstermin ein, um uns kennenzulernen. Wir sind Eigentümer dieses tollen Hauses und suchen nach genauso tollen Mietern :-)
Anfragen ohne vernünftige Vorstellung werden grundsätzlich nicht beantwortet. Danke für Ihr Verständnis.

Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Gartenarbeit (sehr pflegeleicht), liegt in der Verantwortung der Mieter. Rasenmäher vorhanden.

Bei Fragen gerne melden. Liebe Grüße und bis bald.

Ausstattung:
- hochwertige Ballerina Einbauküche
- Erdwärmepumpe
- elektrische Jalousien im EG
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Hochwertige Fliesen von Villeroy & Boch und Eichenparkett in den Wohnräumen
- Großer Wohn- und Essbereich
- Weiße Innentüren mit modernen Armaturen
- Elegante Steintreppe mit tollem weißen Holzgeländer
- Badewanne und ebenerdige Glas-Dusche im Bad
- Großer Handtuchheizkörper
- Außenpflasterarbeiten inkl. Terrasse
- 36 qm großer Carport mit 18 qm Schuppen
- Gäste-WC

Anzahl Terrassen: 1

25451 Quickborn

Lage:
Das Haus befindet sich in einer wenig befahrenen, ruhigen Straße in Quickborn-Heide (Grandweg).
Es liegt ca. 12 Minuten Autofahrt vom Hamburger Flughafen entfernt, direkt an der A7. Die Autobahn erreichen Sie in einer Minute, so dass man in Kürze in Hamburg ist.
Auch mit der AKN-Regionalbahn und weiteren öffentlichen Verkehrsmitteln kommen Sie ohne Stau an Ihre Ziele. Die AKN ist 11 Minuten fußläufig vom Haus entfernt. Sie fährt alle 20 Minuten in teilweise nur 40min bis zum HBF Hamburg.
Vor Ort finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, Kindergärten, weiterführende Schulen, Ärzte und vieles mehr.
Außerdem sind zahlreiche Sportvereine vertreten. Zusätzlich erreichen Sie den Sportpark Quickborn in nur 5min zu Fuß.
Ein toller Kinderspielplatz ist 5min entfernt.