Haus zum Verkauf €399.000 28229 m²
23570 Lübeck (Travemünde)

Die Courtage i.H.v. % 2,50 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1978
frei ab sofort

2 Stellplätze

+ Erbbaurecht: 141,74 € monatlich bis 2074
+ Schöner, gepflegter Garten
+ Terrasse
+ Teeküche im Dach
+ 2 Badezimmer mit jeweils einer Dusche
+ Badezimmer mit Wanne
+ Gäste-WC
+ 1 Carport-Stellplatz, 1 Freistellplatz
+ Kellerraum
+ Ca. ein Kilometer bis zum Strand
+ Sehr gute städtische Infrastruktur

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2282927?accessKey=6071 +++

Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft noch bis 2074 und der monatliche Erbbauzins beträgt 141,74 €.

Das Reihenfamilienhaus liegt zentral in Lübeck-Travemünde nur rund 15 Fußminuten von der Ostsee entfernt und profitiert von der sehr guten Infrastruktur in der Umgebung. Es wurde 1978 auf einem Gartengrundstück von ca. 282 m² erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf insgesamt 3 Etagen verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 123 m².

Die 4 Schlafzimmer bieten Ihrer Familie zusammen mit dem geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Neben der großen Platzvielfalt ist der gepflegte Garten mit der schönen Terrasse ein weiteres Highlight der Immobilie. Der Garten eignet sich hervorragend als grüner Rückzugsort und lädt zu ruhigen Sonnenbädern und gemeinsamen Abenden im Kreis der Familie und Freunde ein.

Dank 3 Badezimmern und einem Gäste-WC besteht selbst bei größeren Familien kein Zeitdruck mehr bei der morgendlichen Badbenutzung. Jeweils 2 Bäder sind mit einer Dusche und ein weiteres mit einer Wanne ausgestattet. Abgerundet wird das attraktive Angebot mit einer Einbauküche, einem Kellerraum, der für ausreichend Stauraum sorgt, und 2 Carport-Stellplätzen.


Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1031207

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 123,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

23570 Lübeck (Travemünde)

Das Familienhaus liegt in Travemünde, einem Stadtteil der Hansestadt Lübeck, der direkt an der Mündung der Trave in die Lübecker Bucht liegt. Der Strand, der Hafen und die beliebte Travemünder Strand­promenade sind nur etwa einen Kilometer entfernt und bieten vom Schwimmen bis zum Flanieren und Einkaufen ein vielfältiges Freizeitangebot.

Da sich 2 große Einkaufszentren unweit der Immobilie befinden, besteht eine sehr große Auswahl an Geschäften und Dienstleistern, die in bis zu 4 Fußminuten erreicht werden können. Gleiches gilt für eine Apotheke und 3 Arztpraxen. Der nächstgelegene Kindergarten ist ca. 750 m entfernt. Weiterführende Schulen können mit dem Auto in rund 5 Minuten angefahren werden.

Die nächste Bushaltestelle ist weniger als 100 m entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Personenverkehr in Lübeck. Die B75 verläuft unweit des Hauses und gewährleistet einen komfortablen Anschluss an das regionale Straßennetz.