Haus zum Verkauf €390.000
Ich freue mich, Ihnen diese bemerkenswerte Immobilie vorstellen zu dürfen:
FÜR diese außergewöhnliche Immobilie sprechen:
Sie oder Ihre Mieter wohnen in einer reizvollen Wohnlage im größtenteils gut saniertem Ortskern.
Zur Selbstnutzung oder für die Vermietung denkbar.
Sanierungs- und Renovierungskosten sind steuerlich absetzbar.
Förderungen und günstige Kredite durch die KfW.
Bei diesem Objekt lassen sich die Anschaffungskosten mit 2,5 Prozent jährlich abschreiben
Der Wert einer solchen Immobilie ist gesichert und kann sogar steigen.
Bei der Vermietung erzielen solche Immobilien oftmals höhere Einnahmen.
Sie besitzen ein attraktives Anlageobjekt, welches von historischem Wert ist.
Denkmalgeschützte Immobilien eignen sich dank der Steuervorteile hervorragend als Anlage- und Investitionsobjekte. Die Denkmal-AfA erlaubt es, Renovierungs- oder Sanierungskosten von der Einkommensteuer abzusetzen. Bei vermieteten Immobilien lassen sich 100 Prozent der Kosten über zwölf Jahre abschreiben. Wenn das Gebäude oder die Wohnung selbst bewohnt wird, sind es immerhin 90 Prozent linear über zehn Jahre.
Lagebeschreibung:
Das Bayeriche Staatsbad Bad Bocklet verfügt über Einkaufsmöglichkeiten (Discounter und Bäckerei) und über einen schönen, weitläufigen Kurpark mit Heilwasserquelle und Kneippbecken. Im Ort gibt es einen Kindergarten, Grund- sowie Mittelschule und eine gemeinsame Geschäftsstelle unserer VR-Bank Bad Kissingen eG und der Sparkasse Bad Kissingen. Die Autobahnen A 71 und A 7 sind gut zu erreichen. Die Entfernung nach Bad Kissingen beträgt 10 km, nach Bad Neustadt 16 km, Schweinfurt 35 km und Würzburg 70 km.
