4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €549.500
Objektbeschreibung:
Wenn Sie Wert auf eine klare und elegante Architektursprache legen, können Sie diese stilvolle und moderne Eigentumswohnung schon bald Ihr Eigen nennen.
Die 129 qm sind praktisch und großzügig gestaltet, bei den verarbeiteten Materialien -vom Boden über die Einbauküche (Wert ca. 30 TEUR), sanitäre Einrichtungen mit modernen Armaturen etc. wurde viel Wert auf Qualität gesetzt.
Insgesamt erstreckt sich Ihr neuer Wohntraum auf vier Zimmer, Küche, Tageslicht-Bad (mit großer Badewanne und ebenerdiger Rainshower-Dusche), Gäste-WC und Abstellkammer/Waschküche.
Ihre große sonnige Loggia, lädt nicht nur zum Entspannen und Sonne tanken ein, sondern sorgt auch für eine entsprechende Privatsphäre, da sie schwer einsehbar ist.
Sie erreichen Ihre Wohnung, Ihr Kellerabteil (gemauert mit Sicherheitstüre) sowie den optionalen Tiefgaragenstellplatz bequem barrierefrei über einen Fahrstuhl.
Ausstattung:
- Videosprechanlage
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- teilweise bodentiefe Fenster
- hochwertiger Fliesenboden
- Tageslichtbad mit Badewanne, Toilette und separater Dusche (hochwertige Markenprodukte)
- große Loggia mit Stromanschluss in Ost/Süd-Ausrichtung
- Entkalkungsanlage für bessere Wasserqualität
- Der Tiefgaragenstellplatz verfügt über ein eigenes Grundbuch und kann für zzgl. 18.500€ erworben werden
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.10.2021
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 18.500,00 €
Lagebeschreibung:
Viernheim -zweitgrößte Stadt im Kreis Bergstraße, im Herzen der Metropolregion Rhein Neckar -und strategisch gut gelegen.
Sie erreichen Mannheim und Heidelberg in nur zehn Minuten und in der City von Frankfurt oder am Flughafen sind Sie in nur knapp 35 Minuten mit Ihrem Auto. (Dank der äußerst günstige Anbindung an die A5 und A67)
Viele Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Einkaufscentren, Restaurants, Schulen, Kindergärten, die Anschlüsse an den ÖPNV wie Bus und Bahn sind nur wenige Meter entfernt und erreichen Sie schnell zu Fuß.
Wenn Sie eher zu den aktiveren Zeitgenossen gehören, werden Sie die vielen Freizeit- und Sporteinrichtungen in Viernheim zu schätzen wissen.
Sonstiges:
Das Objekt wird über WECKING Immobilien im Makler-Alleinauftrag vermarktet. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder öffentliche Behörden mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.
Aufgrund der aktuellen Situation (Hygienemassnahmen, CORONA) und der Tatsache, dass das Objekt noch von den aktuellen Mietern bewohnt wird, wahren Sie bitte die Privatsphäre der Mieter und nutzen für weitere Informationen und zur ersten Kontaktaufnahme ausschließlich das Online-Kontaktformular!
Achten Sie bitte auf vollständige Adressangaben sowie Email-Adresse und Telefonnummer, unter der Sie erreichbar sind. Anfragen ohne Telefonnummer können leider nicht bearbeitet werden.
Vorab Anrufe oder Anfragen mit unvollständigen Kontaktangaben können leider nicht beantwortet werden.
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 56 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 27.04.2021
Gültig bis: 26.04.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017
Letzte Modernisierung: 2017
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: TW- 1052
