2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.030 103 m²
77652 Offenburg (Stadtmitte)

2.970,00 €

frei ab sofort

1 Stellplatz

- Hochwertige, gepflegte Ausstattung.

- Einbauküche mit Markengeräten, freistehendem Kühlschrank und Theke.

- Tageslichtbad: Dusche mit Echtglas-Dusch-abtrennung, Eckbadewanne, Waschbecken.

- Die Dachflächenfenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet und lassen sich fern bedient öffnen und schließen.

- Fliesen- und Parkettböden

- Fußbodenheizung

- Deckenstrahler

- elektrische Markise

- Abstellraum

- Pkw-Stellplatz



























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Die außergewöhnlich attraktive 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss eines Wohnhauses inmitten der Stadt.

Die Wohnung verfügt über ca. 103 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Auf der unteren Ebene befindet sich der sehr großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein weiteres Zimmer, das separate WC und ein Ab-stellraum. Der sonnigen Süd-West-Balkon wird mit einer elektrischen Markise beschattet. Über die ele-gante Wendeltreppe erreichen Sie die zweite Ebene. Dort befinden sich die Empore sowie das Tageslichtbad.
Die sechs Dachflächenfenster verleihen der Wohnung einen besonderen Flair. Diese lassen sich mittels Fern-bedienung öffnen, schließen und beschatten.

Ein Pkw-Stellplatz ist im Mietpreis inkludiert. Haustiere sind nicht erwünscht.

Die Miete ist an den Preisindex für Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland gekoppelt. Den Anbieter für Gas und Wasser kann der Mieter selbst wählen, entsprechend erfolgt die Abrechnung zwischen Mieter und Lieferant.

Baujahr 2003, Ausbau der Wohnung 2010, Gas-Zentralheizung, Energieverbrauchsausweis, Endener-gieverbrauch 131,46 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E.

Die Gesamtmiete in Höhe von EUR 1.130,- setzt sich wie folgt zusammen:
990,00 EUR Kaltmiete inklusive Pkw-Stellplatz
40,00 EUR Einbauküche
100,00 EUR Betriebskostenvorauszahlung

Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.

Nettokaltmiete: 1.030,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

77652 Offenburg (Stadtmitte)

In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Offenburger Innenstadt oder den Bahnhof. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Kindergarten und Schule befinden sich in der Umgebung.