Haus zu vermieten €1.200
Objektbeschreibung:
Wunderschönes Einfamilienhaus Baujahr 1997 im Holzständerwerk zu vermieten in ruhiger und zentral gelegener Umgebung.
Wohnfläche ca.185 m², für bis zu fünf Personen zu Vermieten, Nichtraucher Haus.
Ausgebauter Spitzboden mit großen Giebelfenstern, 19,93 m².
Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer mit je 18 m², großes Bad mit 8,85 m², Galerie mit 10,04 m².
Erdgeschoss: Gästetoilette 1,95 m², Wohn-Eßzimmer 40,15 m², Balkon ca.19 m², Küche 10,78 m².
Kellergeschoss: Waschküche 6,63 m², Allzweckraum, 27,27 m², Bad 3,32 m², Schlafzimmer 18m².
Carport 20,62 m².geschlossen.
Mit eigener Gartennutzung und Gartenpflege.
Ein Glasfaserkabel für das schnelle Internet steht zur Verfügung, inkl. Satelitenschüssel
Ein großer Balkon ist am Wohn-Eßzimmer. mit Edelstahl Geländer.
Beheizt wird das Haus durch eine Vissmann Brennwertgastherme und einer Solarthermieanlage Baujahr 2017. An allen Warmwasserentnahmestellen steht eine Zirkulationsleitung bereit.
Eine Einbauküche mit Siemens Elektrogeräten wie Einbaukühlschrank, Vollintegrierter Geschirrspüler, Umluftbackofen im Hochschrank und Ceranfeld steht zur Verfügung.
Renovierte Bäder mit neuen Ganzglas-Duschkabinen und neuen hochwertigen Grohe Amaturen befinden sich im ganzen Haus.
Im Erdgeschoss ist die Gästetoilette. Im Obergeschoss ist ein großes Bad mit Eck-Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC.
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat,
Das Carport mit Sektionaltor inkl. Motorantrieb (Funkfernbedienung) direkt vorm Eingang des sehr schön pflegeleichten Vorgartens mit mediteranen Blickfang.
Die monatlichen Kosten betragen:
Kaltmiete 1200,- €
Betriebskostenvorauszahlung 125,- €
Heizung-und Warmwasservorauszahlung 75,- €
inkl. 1 Carport mit Sektionaltor (Motorantrieb mit Funkfernbedienung) und Elektroladestation Typ 2 über 11 kW Ladeleistung mit 1 Stellplatz.
Ausstattung:
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Holzständerhaus mit Elektroladestation Typ 2 11 kW Ladeleistung für Elektrofahrzeug (PKW), Solarthermie und Photovoltaikanlage,
Hauptschließanlage..
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 30.08.2021
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen
Grundstücksfläche: ca. 375 m²
Lagebeschreibung:
59602 Rüthen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht
Anbieter-Objekt-ID: 123051
