Haus zum Verkauf €2.350.000
80802 München - Maxvorstadt

Objektbeschreibung:
Die Villa „La Ola“ stellt eine von insgesamt drei modernen Villen dar, die im Zusammenspiel mit den anderen beiden Villen eine wunderschöne Anlage in atemberaubender Lage an einem Hang oberhalb von Santa Ponsa ergibt. Die Villa „La Ola“ besticht durch ihren phänomenalen und unverbauten Blick über die Bucht von Santa Ponsa und der besonderen Architektur. Es handelt sich bei den drei Villen um ein Neubauprojekt, welches mit viel Liebe zum Detail, hoher Bauqualität und ausschließlich hochwertigen Materialien erbaut worden ist. Dieses spiegelt sich in der modernen Architektur, modernster Technologie und den lichtdurchfluteten Räumen mit bodentiefen Fenstern wider.

Das Raumkonzept ist auf ca. 396 qm Wohnfläche über zwei Ebenen sehr durchdacht angelegt und bietet 3 Schlafzimmer sowie einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche.

Auf der ersten Ebene befindet sich sowohl die Mastersuite als auch zwei weitere Schlafzimmer mit Ensuit-Bädern.
Auf der zweiten Ebene befindet sich der große und offene Wohn-/Essbereich mit einer offenen und hochwertigen Küche. Von dem Wohnbereich haben Sie Zugang auf die große Terrasse mit dem Infinity-Pool.
Zusätzlich zu den beiden Wohnebenen befindet sich im Untergeschoss eine Doppelgarage, ein Hauswirtschaftsraum sowie Technik- und Abstellräume.

Durch die großen Fensterfronten haben Sie in der gesamten Immobilie einen atemberaubenden Blick über die Bucht und die Stadt von Santa Ponsa.
Der Außenbereich besticht durch seine großen Sonnenterrassen und seinen Infinity-Pool mit Gegenstromanlage, von wo Sie das schöne Wetter und den Blick auf das Meer in vollen Zügen genießen können.
Die Anlage liegt direkt an einem Grünstreifen, der nicht bebaut werden darf. Somit können Sie sich sicher sein, dass Sie in Zukunft immer eine freie Sicht auf das Meer haben werden.

Auch die Umgebung lässt keine Wünsche übrig - fußläufig erreichen Sie in wenigen Gehminuten einen Meerzugang und das Zentrum von Santa Ponsa. Der Hafen Port Adriano, genau wie der Sporthafen Santa Pensa, sind mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen. Auch die Golfliebhaber unter Ihnen werden die Nähe zu den Golfplätzen Santa Ponsas schätzen. Nutzen Sie die Vorzüge dieser Immobilie für sich als Hauptwohnsitz oder als attraktives Feriendomizil.

Ausstattung:
- Traumhafter Blick
- Angrenzend an Grünstreifen
- Sonnenkollektoren
- Solaranlage
- Wärmepumpe
- Klimaanlage warm/kalt in allen Räumen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- BUS System
- Fahrstuhl (optional)
- Einbauschränke in den Schlafzimmern
- Moderne und hochwertige Einbauküche
- Moderne Badezimmer Einrichtung
- Ausschließlich hochwertige Materialien
- Pool mit Gegenstromanlage
- 2 Stellplätze im Untergeschoss
- 3 Stellplätze an der Straße

Weitere Angaben:
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Stein

Grundstücksfläche: ca. 1160 m²

Lagebeschreibung:
Santa Ponsa liegt im Südwesten von Mallorca und gehört zu der Gemeinde Claviá. Santa Ponsa ist etwa 20 Minuten von der Inselhauptstadt Palma und dem internationalen Flughafen entfernt. Durch die schöne Landschaft, die beeindruckende Steilküste sowie dem etwa 300m langen Sandstrand, der guten Infrastruktur und Anbindung zu Palma sowie dem internationalen Flughafen hat sich Santa Ponsa zu einem der beliebtesten Wohngegenden im Südwesten von Mallorca entwickelt. Neben der guten Lage bietet Santa Ponsa mit seinen drei Golfplätzen, der internationalen Schule und der Nähe zu dem angesagten Yachthafen von Port Adriano, mit seinen Restaurants und Boutiquen, einen guten Lifestyle.

Sonstiges:
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Energie:
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 90321