Haus zum Verkauf €1.950.000 209 m²
81545 München (Untergiesing-Harlaching)

Baujahr: 2022
frei ab Fertigstellung vsl. 4. Quartal 2022

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.000,00 EUR

München-Harlaching

Ausstattung:

- Elegante Parkettböden Eiche Landhausdiele - HOLZBODEN Atelier
- Exklusive, großformatige Fliesen aus Feinsteinzeug
- Oberflächenqualität der Wände in Q3
- Schalterprogramm GIRA Modell E2 quadratisch
- Balkon- und Terrassenbeläge aus wetterfester Thermo Esche
- Terrassen- und Balkontrennwände aus Stahl mit satiniertem Glas

Ausstattung Bad:

- Gefliester Duschboden mit Duschrinne und Glasabtrennung
- Sanitärkeramik DURAVIT Vero Air
- Möbelhandwaschbecken mit passenden Unterschränken
- Hochwertige und formschöne Badarmaturen von GROHE Eurocube
- Dusche/Badewanne mit Nischen und LED-Lichtleisten
- Zusätzlicher Handtuchheizkörper in den Badezimmern

In bester Lage Harlachings befindet sich dieses Neubauprojekt: Zwei miteinander verbundene moderne Mehrfamilienhäuser mit nur acht Parteien bilden den Abschluß einer Häuserreihe und bieten somit dreiseitig unverbaut ausreichend Platz für begrünte Außenflächen und bodentiefe Fensterfronten. Hell und lichtdurchflutet präsentieren sich auch die offen konzipierten Wohnräume. Die wohnliche Architektur ist zeitlos elegant gedacht und fügt sich perfekt in die traditionelle Nachbarschaft des familiären Stadtteils Harlaching. Helle, lichtdurchflutete und offene Räume sind das Konzept einer jeden Wohneinheit. Hier haben wir für Sie zeitgemäß geplant und den Traum von offenen Küchen und weitläufigen Wohnräumen verwirklicht. Es verschmelzen die geschmackvoll gestalteten Innenräume mit der umliegenden Natur. Bodentiefe Fenster erhellen die Wohnräume und lassen den Blick ungestört über die umliegenden Gärten schweifen. Eine solide Bauweise, Markenhersteller und Handwerk nach deutschem Qualitätsverständnis machen die Wohnungen zu einer werthaltigen Geldanlage. Energieeffizient und mit Technik nach neuestem Stand haben wir heute schon an morgen gedacht.

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Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

81545 München (Untergiesing-Harlaching)

Sollten Sie noch kein Fahrrad besitzen, wird es spätestens jetzt Zeit, denn es lohnt durchaus die Umgebung mit dem Radl zu erkunden: Nicht nur der schöne Perlacher Forst liegt buchstäblich vor der Haustür. Herrlich schattige Wege führen Sie durch Münchens großen Wald zu einem romantischen Biergarten - der Kugler Alm - dort speist man frisch Gepflücktes und Saisonales aus dem Restaurant eigenen Garten. Überquert man die Isar gen Westen, so kommt man in den wohl urigsten Biergarten - die Wawi - wie die Münchner ihn liebevoll nennen. Vorher lohnt sich auch ein Abstecher im Tierpark Hellabrunn, ein riesen Vergnügen für Groß und Klein. Oder sie radeln die Isar einfach weiter stadtein oder -außwärts entlang, je nach Lust und Laune. Auch Ihr Nachwuchs ist bestens aufgehoben, gleich mehrere Kindergärten finden sie im Zentrum Harlachings, die Waldkindergärten am Perlacher Forst nutzen das ökologische Bilddungsangebot der heimischen Flora und Fauna. Als mondänes Vergnügungsangebot für Erwachsene wartet auf Sie in nur ca. 15 Auto-Minuten die prachtvolle Münchner Innenstadt oder Sie starten vom ca. 45 Minuten entfernten Flughafen in die ganze Welt. In Harlaching sind sie aber nicht nur bestens angebunden, auch die Infrasturktur vor Ort könnte besser nicht sein: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Grundschulen, weiterführende Schulen, Sportstätten und Restaurants lassen keine Wünsche offen und sind nur einen Katzensprung entfernt.