2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €52.000 54 m²
07545 Gera (Ostviertel), Ludwig-Jahn-Straße 12

Festpreis 2.500 EUR inklusive Mehrwertsteuer
Unser Provisionsanspruch ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

vermietet
Geschoss: 2

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 800 10 27 - www.WEIDENER.immo -

Das Objekt wurde Mitte der 90iger Jahre umfassend saniert. Die zum Verkauf stehende großzügige 2 Raum Wohnung befindet sich im 2. Obgergeschoss des sanierten Mehrfamilienhauses.
Das Raumkonzept der ETW ist hell und modern gestaltet.

NKM p.a.: 3660EUR
Rücklage ETW ca. 2.500EUR
Hausgeld monatlich: 121,00EUR
MEA: 121/1000

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 94,70 kWh/(m²a) Gültig bis 25.04.2027, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1920

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

* Wohn-, Schlafzimmer: neuer Laminatboden (2020)
* Küche: Fliesenboden + neue Einbauküche (2020)
* Flur: Fliesenboden
* Badezimmer: Fliesenboden
* großes Bad mit Wanne, Fenster und WM-Anschluß.
* Küche mit Fenster und Fliesenspiegel
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet
* Die Gastherme wurde 2017 erneuert

Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herr Weber aus unserem Weidener Immobilien Verkaufsteam unter 0365 / 800 10 27 oder: empfang@immobilien-weidener.de

Alle Angaben und Informationen wurden ungeprüft vom Eigentümer übernommen. Für die Beschaffenheit des Angebotes wird unsererseits keine Haftung übernommen.

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Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

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Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 800 10 27 - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 270,00 EUR

Ludwig-Jahn-Straße 12
07545 Gera (Ostviertel)

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt.