Haus zum Verkauf €749.000 510 m²
13581 Berlin (Spandau)

Baujahr: 1984
frei ab sofort
Geschosse: 2

2 Stellplätze

Sie suchen Ruhe und Idylle, Sie lieben die Natur, sind sportlich gern aktiv und möchten gleichzeitig in wenigen Minuten alle Läden des täglichen Bedarfs erreichen können, Sie brauchen ausgesprochen viel Platz für die Familien, Homeoffice, Besuch, Feierlichkeiten oder einfach nur Lagerraum für Ihre Hobbys - dann sind Sie in diesem Haus genau richtig.

Das im Jahr 1984 erbaute Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 280m² Wohn-/Nutzfläche -verteilt auf drei Ebenen -genügend Platz für das Familienleben, das Arbeiten von Zuhause, sowie die Freizeitgestaltung im großzügig angelegten Garten. Eine große Terrasse (ca. 20m²) mit Steinofen bietet den ganzen Tag Sonne und lädt förmlich zum Verweilen ein.

Das Haus besticht durch einen großen hellen Wohn-/ Essbereich mit Einbaukamin, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein Bürozimmer, ein Kinderzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein Gäste WC -alles im Erdgeschoss. Wer es noch großzügiger mag, der kann Wände entfernen und beispielsweise zwischen Küche und Wohnzimmer, sowie zwischen Wohnzimmer und Bürozimmer seinen Gestaltungsspielraum freien Lauf lassen.

Im Obergeschoss stehen Ihnen weiter ein großzügiger Flur, ein vollausgestattetes Wannenbadezimmer, sowie zwei sehr große Wohn- und Schlafräume zur Verfügung. Der Dachboden, sowie die Dachschrägen bieten zudem zusätzlichen Stauraum.

Das Haus ist vollunterkellert -mit separaten Eingang vom Garten. Hier stehen Ihnen Ein Heizungs- und Waschraum zur Verfügung, ein Gäste oder Bürozimmer, ein großzügiger ausgebauter Veranstaltungsraum, sowie ein Gäste WC. Eine Ölheizung und zwei Öltanks befinden sich ebenfalls im Untergeschoss. Eine erneute Nutzung setzt sicherlich den Austausch der alten Ölheizung voraus. Auch besteht die Möglichkeit, einfach und problemlos auf Gas umzustellen. Anschlüsse sind per Zufahrt vorhanden und können jederzeit durch die GASAG eingerichtet werden.

Im Garten finden Sie einen schönen Baumbestand, Hecken und Pflanzen.

-Viel Platz und große Räume
-Sehr viel Gestaltungsspielraum für offenen Grundriss
-Kaminofen
-Voll ausgebauter und nutzbarer Keller (gefliest)
-Große Terrasse mit Markise und Außenkamin
-Nicht einsehbarer Garten
-1x Carport + 1x Zusatzstellplatz

Anzahl Terrassen: 1

13581 Berlin (Spandau)

Das hier angebotene Einfamilienhaus bietet Ihnen als Familie
oder auch als Paar vielerlei Möglichkeiten. Die ruhige, jedoch
zentrale Lage macht dieses Einfamilienhaus zu einem richtigen
Standortwunder und eröffnet Ihnen aufgrund der
ungewöhnlichen Größe, viele Möglichkeiten. In der näheren
Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Lebens. So sind zum Beispiel verschiedene Supermärkte, eine Bäckerei, ein Café, einen Arzt und ein Restaurant schnell zu Fuß zu erreichen. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Apotheke, einen Friseur und einen Tierarzt in unmittelbarer Umgebung.

Auch die Spandauer Arkaden, der Bahnhof, sowie die Altstadt sind zu Fuß, mit den Buslinien 131, 137 und M37 oder Auto sehr gut und schnell zu erreichen.

In das Stadtzentrum (City West- Charlottenburg/Tiergarten) sind es ca. 20 Min. mit dem Auto, mit der Bahn ca. 9 Min. und ca. 15 Min. zum Alexanderplatz.