2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 68 m²
91083 Baiersdorf

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Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses in ruhiger Wohnlage am westlichen Ortsrand von Igelsdorf.
Diese Einheit teilt sich nur mit einer weiteren den Hauseingang und das zugehörige Treppenhaus.
Die Wohnung ist gegliedert in ein 25 m² großes Wohnzimmer mit angrenzenden Westbalkon, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, das geräumige Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschtischen, WC und Bidet und die gemütliche Küche mit Platz für einen Frühstückstisch mit daran angrenzender Speisekammer.
Wohn- Schlafzimmer und Diele der Wohnung sind mit Laminatboden ausgestattet. Badezimmer und Küche sind gefliest.
Der Westbalkon bietet einen herrlichen Blick über Wiesen und Felder.
Zur Wohnung gehört ein gemauertes Kellerabteil. Der Waschmaschinenanschluss ist in der Gemeinschaftswaschküche im Keller vorhanden, ebenso gibt es hier einen separaten Trockenraum und einen Fahrradraum.
Zu diesem Angebot gehört selbstverständlich eine oberirdische Garage.
Eine Besonderheit stellt das Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche von ca. 60 m² dar. Für die Bewässerung kann ein gemeinschaftlicher Wasseranschluss genutzt werden.

1992

Einzelgarage

Nach Vereinbarung. Wohnung wird frei.

3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

91083 Baiersdorf

Igelsdorf, zugehörig zur Stadt Baiersdorf liegt inmitten von Feldern und Äckern abseits des städtischen Trubels. Ländliches Leben mit aber dennoch kurzen Wegen in die Zentren der Metropolregion lassen sich hier gut vereinen.
Die A3 und A 73 als Hauptverkehrsschlagadern der Metropolregion sind in wenigen Minuten erreichbar. Somit stehen alle Wege nach Nürnberg, Fürth, Bamberg oder Forchheim offen.
Die Lage der Wohnung ist äußerst ruhig aufgrund der Ortsrandlage. Ruhiges Wohnen ist hier problemlos möglich.