Haus zum Verkauf €398.000
Dorfstraße 11, 38542 Niedersachsen - Leiferde

Objektbeschreibung:
Zweifamilienhaus mit Doppelhaus-Charakter in massiver Bauweise und Teilfachwerk.

Das gesamte Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet dem
neuen Besitzer verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Eine ausführliche Beschreibung senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu.

Ausstattung:
Standardausstattung.

Eine ausführliche Beschreibung der Ausstattung senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1430 m²
Nutzfläche: ca. 60 m²

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in der Ortsmitte von Leiferde (ca. 4100 Einwohner).

Eingebettet in ein wunderschönes Stück Natur, verfügt die Gemeinde über eine hervorragende Infrastruktur. Hier gibt es unter anderem eine Krippe, Kindertagesstätten, eine Ganztagsgrundschule, sowie eine Außenstelle des Sibylla-Merian-Gymnasiums Meinersen.

Darüber hinaus hat die Gemeinde Leiferde neben diversen kleineren Geschäften einen Edeka - Markt und einen Penny-Markt, Volksbank und Sparkasse, einen Schreibwarenladen und eine Apotheke.

Die ärztliche Versorgung ist durch zwei praktische Ärzte, einen Kinderarzt und drei Zahnärzte gewährleistet.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 269.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2031-06-15
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2021-0000024