2-Zimmer Wohnung zu vermieten €600
63512 Hessen - Hainburg

Objektbeschreibung:
Im Hainburger Ortsteil Hainstadt steht diese zentral gelegene 5-Familienhaus. Das Haus wurde 1971 gebaut und 2012 saniert. Auch wurde unter anderem zu diesem Zeitpunkt die Heizung erneuert, Warmwasser läuft über einen Durchlauferhitzer heißt, Stromkosten nur dann, wenn warmes Wasser benötigt wird.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die kassisch geschnittene Wohnung verfügt über einen zentral gelegenen Flur, hier ist bereits ein Garderoben-Einbauschrank integriert genau wie der praktische Abstellraum. Eine separate Küche hat sogar Platz für einen Esstisch. Im Schlafzimmer kann ein 3m-Schrank problemlos untergebracht werden und der Süd-Balkon ohne neugierige Einblicke erreicht man vom Wohnbereich aus. Die Bodenbeläge sind Fliesen in Bad und Küche, der Rest der Wohnung ist mit Laminat verlegt.
Zur Wohnung gehört der eigene ca. 10m² große Kellerraum, der allgemein nutzbare Wasch- und Trockenraum und das Abstellen von Fahrrädern in einer Garage im abgeschlossenen Hof. Hier ist auch ein Stellplatz für Ihren PKW vorhanden. TV läuft über SAT-Anschluß, Internet geht über Telekom.
Keine Haustiere.

Ausstattung:
Balkon
TGL-Wannenbad
Garderoben-Einbauschrank
Abstellraum
10m² großer Kellerraum
Wasch-und Trockenraum
Stellplatz im Hof
Garagenstellplatz für Fahrräder

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Nutzfläche: ca. 10 m²

Lagebeschreibung:
Hainburg – bestehend aus Hainstadt mit ca. 8.500 und Klein-Krotzenburg mit rund 6.500 Einwohnern liegt am Rande des Rhein-Main-Gebietes am Ufer des Main, östlich von Frankfurt am Main. Im Norden grenzt die Stadt Hanau, im Süden unmittelbar das historische Seligenstadt an. Über den Main führt ein Fußgängersteg nach Groß-Krotzenburg. Neben 6 Kindergärten sind 2 Grund- und eine Realschule sowie das Franziskanergymnasium Kreuzburg vorhanden.Eine große Auswahl für Ihre sportliche Freizeitbeschäftigung bieten Sport-, Fußball- und Tennisplätze, das Strandbad am Badesee, der Main-Fahrradweg zum Joggen, Skaten und Fahrrad fahren und der Main für Wassersport. .

Sonstiges:
Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig vom: 05.06.2014
Energieverbrauchskennwert: 109 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr Energieträger: 2012

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 109 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 05.06.2014
Gültig bis: 05.06.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2012
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3269V