Haus zum Verkauf €399.000
Das Objekt:
Schöne DHH mit Fußbodenheizung, Terrasse und Garten liegt in einer verkehrsberuhigten Straße. Baujahr 2013. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 230 m².
Schön geschnittene 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne, ausgebautes Dachgeschoß, zu nutzen als Büro oder Dachstudio.
Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zur Terrasse.
Im Keller befindet sich ein großer Raum mit Fenster und Heizung ( moderne Lüftwärmepumpe).
Das Bad im 2. OG sowie das Gäste-WC im Erdgeschoss sind hell gefliest und haben Fenster.
Energie:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 2013
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe
Endenergiebedarf: 34,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültigkeit: 19.01.2021 bis 18.01.2031
Zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie jetzt schon einen Besichtigungstermin mit uns!
Lage:
Engelskirchen-Ründeroth, nur 35 Autominuten vom Köln entfernt!
Sonstiges:
Die Daten beruhen auf Unterlagen des Verkäufers, so das wir eine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität nicht übernehmen können. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Käuferprovision: 2,38 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Verkäuferprovision: 2,38 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Nach Abschluss des Notarvertrages fällig.
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