Haus zum Verkauf €195.000 415 m²
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande…
Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Baujahr: 1949
frei ab nach Absprache
4 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Zum Verkauf steht hier ein äußerst interessantes Wohnhaus, dass im Ursprung 1949 in Massivbauweise erstellt wurde. Ob als Mehrgenerationenhaus oder als 2-3 Fam. Haus - auf einer Wohnfläche von etwa 260m² lassen sich mehrere Nutzungsvarianten prima realisieren. Das Objekt bietet einen schönen Vorgarten, sowie eine große Terrasse mit Weitsicht über der Garage und einen Garten. Zwar ist das Haus recht renovierungsbedürftig aber mit jeder Menge toller und interessanter Möglichkeiten. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.
Aufteilung:
EG: Flur mit Treppe ins OG, Wohnraum mit Zugang in Wintergarten und Garten, Küche-Esszimmer, Bad
OG: 4 Zimmer auf 2 Seiten des Hauses, Küche , Dusche, Zugang zur Dachterrasse,
DG: Flur, großes Dachstudio, Schlafzimmer, Küche, Bad
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Jürgen Gombert Immobilien (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Jürgen Gombert Immobilien, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH.
54316 Schöndorf
Mit einer sehr schönen Aussicht in die Landschaft liegt dieses interessante Objekt in dem Ort Schöndorf im Landkreis Trier-Saarburg. Auf halber Höhe über dem Ruwertal liegt Schöndorf mir seinen etwa 750 Einwohnern ganz in der Nähe des Ortes Pluwig und etwa 12-15 Autominuten von der Stadt Trier entfernt. Im Ort gibt es eine Grundschule und im Nachbarort Pluwig findet man einige Einkaufsmöglichkeiten, eine Kita, Ärzte, eine Sparkassenfiliale und einige gastronomische Betriebe.
