4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €309.000 105 m²
83301 Traunreut

2,38% inkl. MwSt.

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

Ideale Wohnung für die Familie mit 2 Kindern. In den Kinderzimmern ist ein fußwarmer Korkboden verlegt. Der Flur wurde mit pflegeleichten Bodenfliesen ausgestattet. Küche mit praktischer Speis. Beide Kinderzimmer sind über 10 m2 groß. Helles Wohnzimmer mit einer luxuriösen Fläche von ca. 30 m2. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Die Wohnanlage bietet zusätzlich einen Waschkeller mit Münzautomaten. In der Tiefgarage können Sie auch SUVs problemlos unterbringen und rangieren. Der Wohnung ist ein großer Keller zugeordnet.

Modernisierungen:
2008 Fenster ISO im Kunststoffrahmen mit Insektenschutz
2008 Gas-Zentralheizung
Gäste-WC


1 Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Eine bezahlbare Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage für Ihre Familie. Ein weiterer Vorteil ist die für die Kinder fußläufige Entfernung zur Schule. Ein Teil der Küche wurde als Speis in Leichtbauweise abgetrennt, kann aber mit wenig Aufwand wieder entfernt werden. Ebenso ist eine kleine Besenkammer für Staubsauger o.ä. vorhanden. Auf dem großzügig bemessenen Balkon lassen Sie bei einem Getränk Ihrer Wahl mit Blick auf die untergehende Sonne den Tag ganz entspannt ausklingen. Die Wohnanlage wurde 1988 erbaut und verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung. Die Fenster wurden bereits erneuert, ein Insektenschutz ist integriert.
Erbpachtgrundstück:
letzte Anpassung am 1. Januar 2021.
Restlaufzeit: 66 Jahre
derzeit mtl. 52,52 EUR

Der Grundriss ist nicht zur Maßentnahme geeignet. Die Ausstattungsbeispiele sind Gestaltungsvorschläge und gehören nicht zum Vertragsumfang. Warten Sie nicht, sondern fragen Sie gleich nach einem persönlichen Besichtigungstermin.
Hinweis: Teilweise wurden die Räume mit einem Weitwinkel fotografiert, um die Raumstruktur besser wiedergeben zu können. Durch die Weitwinkelfunktion erscheinen Decken und Wände ggf. mit einer Neigung. Dies ist aber rein perspektivischer Natur.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

83301 Traunreut

Ortsrandlage und doch mittendrin. Verkehrsberuhigte Sackgasse.