Haus zum Verkauf €316.000 1331 m²
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1888
frei ab nach Vereinbarung
3 Stellplätze
Hofstelle/Resthof
Hauptwohnung und Einliegerwohnung
Ausbaureserve im Dach
Grundstück insgesamt 1331 m²
Baujahr ca. 1888 / umgebaut 1965
massives Mauerwerk
Holzdecke
2 x Holztreppen
Fliesen, Laminat
Kunststofffenster 2 - fach, ISO-vergl.
Innenwände massiv
1 x Küche, 1 x Küche möglich
2 x Duschbad
DSL-Anschluss, TV - SAT
Dauerbrandofen
Diese historische Hofstelle, von ca. 1888, wurde vom Vorbesitzer noch bis 1965 landwirtschaftlich genutzt und danach zu reinen Wohnzwecken umgebaut. Der separate Stall dient jetzt als Abstell- und Werkstattraum. Das Haupthaus gliedert sich in Haupt- und Einliegerwohnung. Der Dachboden ist nur zum Teil ausbebaut. Das freistehende Objekt liegt auf einem alten Innendeich mit unverbaubarem Blick zum Seedeich sowie über die Marsch. Die Lage ist einmalig! Zurzeit ist die Immobilie aufgeteilt in Einliegerwohnung, bestehend aus 2 Zimmern, Flur, Küche, Abstellkammer, Bad und der Hauptwohnung mit Schlafzimmer, Flur, Bad und Küche und dem Wohn- und Esszimmer mit leistungsstarkem Dauerbrandofen. Hier können Sie bei schlechtem Wetter, wenn der Wind ums Haus zieht, den Blick in die Ferne schweifen lassen. Rund ums Haus gibt es mehrere Sitzmöglichkeiten, je nach Sonnenstand und Wetterlage. Zum Haus gehört ferner eine Einzelgarage sowie mehrere Pkw-Stellplätze. Der Deich ist bepflanzt mit Rasen, Büschen und Obstbäumen. Von der Ostterrasse können Sie das Postfahrzeug schon in weiter Ferne ausmachen und wissen, dass er in ca. einer halben Stunde bei Ihnen ist. Eine einmalige Idylle. Zum Süderhafen sind es zu Fuß nur etwa 10 Minuten. Hier gibt es eine Bäckerei mit Café, ein Imbiss, ein Restaurant und freie Liegeplätze für Ihr Boot. In und am Haus gibt es viele Möglichkeiten für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die Ausbaureserve im Dach macht dieses Haus besonders interessant. Die einmalige Lage und Umgebung verleihen diesem Haus einen sehr hohen Wohn- und Freizeitwert und machen es gleichzeitig zu einer guten Investition.
Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Dachbodenfläche: 50,00 m², 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
25845 Nordstrand
Nordstrand ist eine eingedeichte Halbinsel des Kreises Nordfriesland und befindet sich vor Husum. Die Halbinsel besteht aus zwei Gemeinden und bestreckt sich über eine Fläche von ca. 57,43 km² und befindet sich mitten im Nationalpark Schleswig- Holsteinisches Wattenmeer.
Ursprünglich war Nordstrand jedoch eine Insel und der bekannte Insel Pellworm, gehörte zum Westteil von Nordstrand. Durch eine Überflutung im 17. Jahrhundert, ist ein großer Teil der untergegangen und die Insel wurde zertrennt. Anfang des 19. Jahrhunderts wurde dann erstmals ein Damm errichtet, welches die Insel und das Festland miteinander verband. Fußgänger konnten so bei Niedrigwasser das Festland erreichen. 1933/35 wurde der Damm ausgebaut und ist seitdem auch befahrbar.
Zu den wichtigsten Wirtschaftszweigen gehören die Landwirtschaft und der Tourismus.
Busse dienen dem öffentlichen Personennahverkehr, welche über den Nordstrander Deich Husum erreichen. Es besteht auch eine regelmäßige Fährverbindung zur Nachbarinsel Pellworm. Die Fähren legen von Hafen Strucklahnungshörn ab. Der Hafen ist touristisch als auch wirtschaftlich für die Halbinsel von Bedeutung. Dort legen die Krabbenkutter an und die Fähren für die Ausflugsfahrten ab. Sie fahren saisonabhängig die Inseln Sylt und Amrum an, sowie die Halligen und Seehundbänke.
Laut Überlieferung gilt Nordstand als Ursprungsort des alkoholischen Getränkes Pharisäer.
