Haus zum Verkauf €275.000
48455 Niedersachsen - Bad Bentheim

Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte Haus bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Ob als Einfamilienwohnhaus mit viel Platz oder Zweifamilienhaus mit getrennten Wohnungen, diese Immobilie passt sich Ihnen an.

Sie erreichen das Erdgeschoss durch einen abgetrennten Eingangs- und Treppenhausbereich, anschließend stehen Ihnen Flur, Schlafzimmer, Esszimmer mit angrenzender Küche, Wohnzimmer, geräumiger Wintergarten und Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.

Im Obergeschoss befinden sich Flur, drei Schlafzimmer, eines mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse, Abstellraum mit Küchenanschlüssen und ein weiteres Badezimmer.

Die Immobilie ist teilunterkellert und bietet gemeinsam mit dem Dachboden genügend Stauraum.

Der Garten ist liebevoll angelegt, auch hier haben Sie genügend Lagermöglichkeiten oder Platz für Ihre Hobbys. Eine Garage und ein Gartenhaus gehören ebenfalls zu diesem interessanten Angebot.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Bei mehreren Kaufinteressenten behalten wir uns die Durchführung eines Bieterverfahrens vor.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Grundstücksfläche: ca. 698 m²

Sonstiges:
Für eine erste digitale Besichtigung klicken Sie bitte auf folgenden Link:
https://www.youtube.com/watch?v=eDVEhtFbqkQ

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 224,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 05.07.2021
Gültig bis: 2031-07-05
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 0244