Haus zum Verkauf €333.500
37412 Niedersachsen - Herzberg am Harz

Objektbeschreibung:
Hier sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 qm, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.

Dachdrehung um 90 Grad kostenfrei möglich

Ausstattung:
Sie erhalten Ihr Haus "einzugsfertig". Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung sind alle Leistungen inklusive. Sie erhalten die Schlüssel und können direkt in Ihr Traumhaus einziehen. Bis dahin können Sie sich ganz entspannt zurücklehnen und die Zeit nutzen, um Ihren Umzug ganz gelassen vorzubereiten.
Im ganzen Haus finden nur hochwertige Markenprodukte von namhaften Herstellern Anwendung und garantieren so einen gehobenen Wohnkomfort, der keine Wünsche offen lässt.

- Sie geben die Raumaufteilung vor
- nichts gebraucht, alles neu mit Garantie
- Neubau als "Einzugsfertiges" Haus.
- KFW-Effizienz 55
- incl. Grundstück
- incl. Lüftungsheizung (Wärmepumpe) PROXON
- incl. elektrischer Rolläden
- incl. Architektenleistungen
- incl. Fundamentplatte
- incl. Bodengutachten
- incl. 3-fach verglasten Fenstern & Terassentüren
- incl. Echtholztreppe
- incl. 2,80 m Raumhöhe
- incl. Sockeldämmung
- freie Innen-Planung ohne Mehrpreis
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum
- das Haus kann auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden
- Endreinigung
Hinzu kommen die üblichen Baunebenkosten und nicht aufgeführte Erwerbskosten

Rufen Sie noch heute an, damit ein rascher Einzug möglich wird

015140334286

Natürlich können wir Ihre Eigenleistung ganz nach Ihren Wünschen anpassen.

Weitere Angaben:
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 480 m²

Lagebeschreibung:
Unser Grundstücksservice unterstützt Sie gerne bei der Suche nach dem passenden Grundstück.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz schmale Grundstück.

Sie bevorzugen eine andere Lage?
Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.

Sonstiges:
Ihre Wünsche sind unser Bauplan

Stellen Sie sich vor, vor Ihnen läge ein weißes Blatt Papier und jemand würde Sie bitten, darauf Ihr Traumhaus zu zeichnen. Was würden wir am Ende sehen können? Ein schickes Familienhaus mit Farbakzenten, eine große Villa, einen Bungalow oder ein modernes Generationenhaus mit großem Garten, Garage und einer schönen Ausfahrt? Egal, was Sie zeichnen. Gemeinsam mit OKAL lassen sich all Ihre Träume und Vorstellungen erfüllen.

Bauen ist Vertrauenssache. Das ist auch der Grund, weshalb sich seit der Unternehmensgründung im Jahr 1928 bisher über 89.000 Familien für OKAL entschieden haben. Durch sein standardisiertes Raumhöhen-Konzept DIMENSION 2,80 schafft OKAL ein Plus an Lebensqualität. Die Gebäudesteuerung myGEKKO 2.0 kontrolliert zudem individuell den Energieverbrauch. Photovoltaikanlagen auf dem Dach versorgen das Haus mit umweltschonendem Solarstrom. Dank eigenem Hauskraftwerk von E3/DC können sich OKAL-Häuser nahezu komplett selbst versorgen.

Auch bei den Baustoffen denkt OKAL an die Zukunft und verwendet ausschließlich nachhaltige Materialien. Nur bei OKAL bekommen Sie auf Ihr individuell geplantes Haus eine Gold-Zertifizierung nach dem System der DGNB. Alle unsere OKAL-Häuser sind Energieeffizienzhäuser. Durch den KfW-Tilgungszuschuss für die Effizienzklasse 40 Plus ist Ihnen bei OKAL auch ein "Plus" auf Ihrem Konto sicher.

Anbieter-Objekt-ID: 0407MFCoolSummer3