Haus zum Verkauf €1.490.000
79639 Baden-Württemberg - Grenzach-Wyhlen

Objektbeschreibung:
Dieses 4 stöckige Mehrfamilienhaus zentral in Grenzach gelegen bietet Ihnen im Erdgeschoss eine derzeit vermietete Ladenfläche mit 100 m² (aktuelle Kaltmiete 750 €). Sowohl im ersten als auch im zweiten OG befinden sich zwei, quasi identische, leerstehende 4-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 102 m² Wohnfläche und einem Badezimmer sowie einer Gäste-Toilette. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich ebenfalls eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche (aktuelle Kaltmiete 600 €). Zum Objekt gehört eine große Garage mit 3 Stellplätzen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Mehrfamilienhaus mit 100 m² Ladenfläche im EG
- 3 x 4-Zimmer Wohnungen mit jeweils bis zu 102 m² Wohnfläche
- große Dachterrasse
- neue Kunststofffenster doppelt verglast aus dem Jahr 2011
- große Garage mit 3 Stellplätzen
- letzte Objektmodernisierung im Jahr 2013
- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 200 m²
Nutzfläche: ca. 120 m²

Lagebeschreibung:
Im Ortsteil Grenzach zentral gelegen.

Anbieter-Objekt-ID: 193140