2-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 68 m²
61440 Oberursel, Mainstraße 0

1.950,00 €

frei ab 01.11.2021
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

* Terrasse

* kleiner Gartenanteil

* großes Wohnzimmer mit hellen Fliesen

* im Schlafzimmer Echtholz-Parkettboden

* Einbauküche inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Herd mit 4 Kochplatten und Dunstabzugshaune

* modernes helles Tageslicht Bad mit Dusche und Badewanne,
inklusive Spiegelschrank

* interne Abstellkammer

* Tiefgaragen-Stellplatz für € 50 monatlich

* Keller

* Waschküche

* Gas Zentralheizung

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Der zur Verfügung gestellte 3D-Grundriss mit Einrichtungsbeispiel ist im Grundsatz der Aufteilung stimmig, dennoch wird keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.

Diese sehr attraktive und helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses mit 8 Wohnungen in Oberursel. Die Wohnung geht komplett in Richtung Garten.

Die Wohnung kann zum 01.11.2021 angemietet werden.

Das Highlight ist die Terrasse und der direkt angrenzende eingewachsene Garten. Das verspricht schöne, entspannende Stunden beim grillen oder einfach nur sonnen und relaxen.

Die Aufteilung der Wohnung können Sie dem beigefügten 3 D Plan entnehmen.

Im Eingangsbereich bietet sich in einer Nische genug Platz für eine Garderobe und in der Wohnungsinternen Abstellkammer kann man den Staubsauger, Bügelbrett und weiteres sauber verstauen.

Im großzügigen Wohn-Esszimmer hat man ausreichend Platz für seine Möbel. Das Zimmer hat einen sehr schönen Schnitt und man schaut direkt in den Garten.

Die Küche ist mit einer Art Durchreiche versehen.
Die auf den Fotos zu sehende Einbauküche gehört zur Wohnung, es muss KEIN Abstand dafür gezahlt werden. Sie besteht aus einem Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Einbauherd mit 4 Kochplatten und einer Dunstabzugshaube sowie Unter-und Oberschränken.

Vor dem Schlaf- und Badezimmer liegt ein separater kleiner Flur.

Das helle, große Schlafzimmer kann mit einem großen Bett und einem Kleiderschrank gemütlich und romantisch eingerichtet werden.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Hier kann man einen stressigen Tag mit einem Entspannungsbad ausklingen lassen.

Ein fester (keine Bühne) Tiefgaragenplatz muss für 50 € im Monat angemietet werden.

In der Nebenkostenvorauszahlung bei 1 Person von € 180,00, bei 2 Personen € 260,00 sind neben den üblichen Kostenarten auch Wasser, Heizung, Treppenhausreinigung und die Pflege der Außenanlage inklusive Schneeräumung bereits enthalten.

Die Haltung von Hund oder Katze wird von Eigentümerseite nicht gestattet. Ausgenommen sind Kleintiere wie Fische, Meerschweinchen oder ähnliches.

Wer uns bei Instagram (aktiv.immobilien.service) folgt, erhält dadurch demnächst Informationen über unsere Angebote bevor diese auf Immobilienscout oder Immowelt online gehen und kann sich dadurch einen Vorteil verschaffen. Finden wir auf diesem Weg den passenden Mieter, schalten wir die Immobilien nicht mehr auf den Immobilienportalen.

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Im Mietvertrag wird vereinbart, dass man in den ersten 24 Monaten nicht kündigen kann. Der Mietvertrag ist unbefristet, eine längere Mietdauer wird gerne gesehen. Das hängt auch damit zusammen, dass die Vermieter die Vermittlungskosten tragen und daher zumindest eine mittlere Mietdauer sichern wollen.

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Zu Ihrer Information, die Hausnummer 0 gibt es natürlich nicht, wir müssen aber eine Hausnummer angeben, ansonsten wird bei manchen Portalen die Straße nicht angezeigt. Da wir aber wollen, dass die Interessenten sich einen ersten Eindruck über die Lage verschaffen können, geben wir die Hausnummer 0 an.

Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 4,00 m², 3 Etagen

Mainstraße 0
61440 Oberursel

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

In etwa 3-5 Gehminuten ist man an der Haltestelle der U 3.

Im direkten Umfeld der starken Wirtschaftsmetropole Frankfurt/Rhein-Main gelegen, ist sie sowohl mit S- und U-Bahn als auch über die Autobahn sehr gut erreichbar.

Nur wenige Kilometer von der Metropole Frankfurt am Main entfernt, liegt Oberursel landschaftlich attraktiv und reizvoll am Südhang des Taunus.

Lebensqualität pur bietet die privilegierte Lage Oberursels.

Mit Autobahn, S-Bahn und U-Bahn erreichen Sie die Stadt sehr schnell.

Sie präsentiert sich stets persönlich, natürlich und liebenswert im "Spannungsbogen" zwischen der dynamischen Metropolregion
Frankfurt-Rhein-Main und dem Naturpark Hochtaunus, eben als "Tor zum Taunus"!

Der Gemarkungsbereich erstreckt sich von der Stadtgrenze Frankfurts im Süden bis zum Kolbenberg/Sandplacken des Hochtaunus im Norden und von der Gemarkung der Stadt Kronberg im Westen bis zur Stadt Bad Homburg vor der Höhe im Osten.