Haus zum Verkauf €289.000 680 m²
67304 Eisenberg (Pfalz)

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Baujahr: 1938
frei
Geschosse: 2

1 Stellplatz: Garage, Stellplatz

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

+ Dach - Satteldach +
+ Fenster verschiedene Baujahre, zweifach verglast - Kunststoff, Holz und Aluminium +
+ Rolläden +
+ zwei Balkone - Bodenbeläge neu in 2015 und ein kleiner Balkon der sanierungsbedürftig ist. +
+ Gasheizung / Zentralheizung - neu in 2017 +
+ Bodenbeläge - Fliesen, PVC +
+ Kabelfernsehen +
+ Drei Kellerräume Sandstein und zwei weitere Räume im Anbau +
+ Garage mit elektr. Torantrieb, zwei zusätzl. Stellplätze
vorhanden +
+ separate Zähler für Strom vorhanden +

Großzügiges Zweifamilienhaus auf einer Grundstückfläche von ca. 680 m².

Massives Sandsteinhaus mit Anbauerweiterung im Jahr 1974/75, großzügiges Platzangebot für zwei Familien.

Die Wohnfläche ist sehr schön aufgeteilt und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 185 m².

Erdgeschoss - (ca. 93,6 m²)

Vom zentralen großzügigen Flur/ Dielenbereich gelangen Sie in alle Räume.
Das Esszimmer mit angebautem Erker, die großzügige Wohnküche, das Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, zwei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Fenster.

Das Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 91,9 m² erreichen Sie über einen getrennten Aufgang.

Die Wohnfläche im Obergeschoss hat eine identische Aufteilung ohne den Erker.

Ein Zugang zum Dachspeicher bietet Ihnen weitere großzügige Abstellmöglichkeiten.

Fünf Kellerräume erweitern das Raumangebot, drei davon im "Sandstein-Altbau" und zwei im 1974/75 entstandenen Anbau.

Ebenfalls Stauraum, zum Beispiel für Ihre Gartengeräte befindet sich unter der Garage.
Die Garage ist mit elektrischem Garagentorantrieb ausgestattet.

Mit Einsatz und handwerklichem Geschick kann hier Ihr Traumhaus entstehen....

Das ideale Haus für Handwerker, teilweise renovierungs- teilweise sanierungsbedürftig.

Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

67304 Eisenberg (Pfalz)

Sie wohnen ruhig und unweit der Stadtmitte von Eisenberg in der Region des Donnersbergkreises mit ca. 9500 Einwohnern.

Das Haus liegt ruhig und zentral unterhalb des Waldrandes in Eisenberg.

Die Stadt Eisenberg bietet alle Geschäfte in vielfältiger Form für den täglichen Bedarf:

Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheke;

Weiterhin stehen Ihnen unzählige Freizeitangebote, versch. Sportmöglichkeiten, Fitness, Wanderwege des Pfälzer-Waldes zur Verfügung.

Mit Bus und Bahn sind Sie auch mit öffentlichen Verkehrsmittel flexibel und können Ihre Ziele schnell erreichen!

Kindergärten (evangelisch u. katholisch), von Grundschule bis weiterführende Schulen, sowie Fachschulen;

Die Autobahn A6 (Richtung Mannheim und Kaiserslautern) und A 63 mit Anbindung zur A 61 (Richtung Mainz und Speyer) erreichen Sie in wenigen Minuten.