4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000
Objektbeschreibung:
Die moderne und sehr gepflegte Wohnung befindet sich in einem 1951 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten.
Die geräumige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verläuft über einen kompletten Gebäudeflügel! Nach Eintritt in den freundlichen Flurbereich erreichen Sie linksliegend das helle Schlafzimmer und das moderne Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen sehr großzügigen Abstell- bzw. Stauraum. Danach kommen Sie rechtsliegend vorbei an zwei weiteren Zimmern (die individuell als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können), dem gepflegten WC sowie der hellen Küche, in das architektonisch geschmackvolle und lichtverwöhnte Wohnzimmer, das Ihnen durch die Grundrissgestaltung ein sehr gemütliches Wohngefühl vermittelt. Insgesamt ist die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand.
Ein Kaminofen für die gemütlichen Tage und eine Klimaanlage sowie ein Kellerraum runden das attraktive Angebot ab!
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.08.2021
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Bruchsal ist eine historische Stadt im Landkreis Karlsruhe mit rund 43.200 Einwohnern. Über die eigene Anschlussstelle zur Bundesautobahn A 5 sind es nur wenige Fahrminuten nach Heidelberg/Mannheim oder Karlsruhe. Des Weiteren führen durch das Stadtgebiet die Bundesstraßen 3 Karlsruhe/Heidelberg und 35 Bretten/Germersheim. Im Bürgerpark und den weiteren Parkanlagen hat man die Möglichkeit nach einem Stadtspaziergang die Natur zu genießen. Im SaSch, dem Schwimmbad in Bruchsal, kann man sportlich aktiv sein und sich danach in der schönen Saunaanlage entspannen. Außerdem befinden sich in der Bruchsaler Umgebung viele Badeseen, welche auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen sind.
Entfernungen zu:
- Kindergarten: Evangelischer Kindergarten 400 m
- Grundschule: Stirumschule 220 m
- Grundschule: Johann Peter Hebel Schule 800 m
- Realschule: Albert-Schweitzer-Realschule 1,1 Km
- Gymnasium: Justus-Knecht-Gymnasium 300 m
- Bäcker: Bäckerei Isenmann 200 m
- Metzger: Metzgerei Ziegelmeyer 500 m
- Einkaufen: Rewe 600 m
- Drogerie: dm-drogerie Markt 450 m
- Arzt: Dr.med. Stadler 280 m
- Zahnarzt: Dr.med.dent. Berg 180 m
- Apotheke: Viktoria Apotheke 220 m
- Straßenbahn/Zughaltestelle: Bahnhof (IC/ICE/RB 17/RE/S1/SEV) 290 m
Sonstiges:
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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl, Erdgas schwer
Endenergiebedarf: 129,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 05.06.2020
Gültig bis: 2030-06-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1951
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 121-00220
