2-Zimmer Wohnung zu vermieten €970 54 m²
85716 Unterschleißheim, Lindenstraße

3 Monats Netto Kaltmieten

frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Kleine Wohnanlage mit nur 9 Wohnungen und 3 Läden im Erdgeschoss. Keine Lärm- oder Geruchsbelästigung durch Gastronomiebetrieb im Haus (Steuerberater / Fahrschule / Buchladen).

Alle Räume sind mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet. Wohnzimmer, Flur und Bad sind gefliest, im Schlafzimmer ist ein Bambus-Parkett verlegt.

Das Bad ist mit einer bodengleichen Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.

Alle Fenster verfügen über Rollos. Im Wohnzimmer elektrisch- im Schlafzimmer handbetrieben.

Der gutgeschnittene, etwa 5,50 m² große Balkon ist nach Süd-Westen zur Lindenstraße hin ausgerichtet.

Der helle Wohnraum ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Diese verfügt über Ober- u. Unterschränke, Geschirrspülmaschine, Backofen mit Cerankochfeld und Kühlschrank (mit Gefrierfach).

°Zentral, und doch ruhig gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind reichlich in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

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Beachten Sie bitte, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn Sie uns eine Kurzbeschreibung Ihrer derzeitigen Berufs- / Lebenssituation angeben und wie viele Personen und ggf. Haustiere mit einziehen sollen.

Die Eigentümer wünschen sich ein/e Person oder ein Paar.

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° Tiefgaragenstellplatz mit eigener Steckdose
° großes Kellerabteil mit leeren Schränken
° Fahrradkeller
° Gemeinschaftswaschraum mit Platz für die eigene Waschmaschine / Trockner. Eine
ablösefreie Waschmaschine ist vorhanden
° Solaranlage und Pufferspeicher zur Unterstützung der Erwärmung des Heizungs-
und Brauchwassers
° Klingel und Sprechanlage mit integrierter Kamera
° Gebäude mit KFW 70 Standard.

°Einzeltermine nach Vereinbarung !

Anfragen bitte ausschließlich per E-Mail !

Lindenstraße
85716 Unterschleißheim

Direkter Autobahnanschluss an die A92, über die A 92 sind Anbindungen zur A 8 (Stuttgart/Salzburg), A9 (Nürnberg) und A99 (Neue Messe) vorhanden.

Die S-Bahnlinie S 1 fährt im 20-Minuten-Takt zum Flughafen und in die Stadt München (Haltestelle Unterschleißheim und Lohhof). Zwei innerörtliche Buslinien verbinden die S-Bahnstationen und die U-Bahn in Garching.

°Die S-Bahn ist in ca. 6 Minuten zu Fuß zu erreichen.