Haus zum Verkauf €1.999.900
42549 Nordrhein-Westfalen - Velbert

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein 7-Mehrfamilienhaus mit einem schönen Bungalow in Velbert-Mitte.

WHG Nr.1: EG 100qm - 800,00€
WHG Nr.2: OG 65qm - 450,00€
WHG Nr.3: OG 62qm - 418,00€
WHG Nr.4: OG 65qm - 450,00€
WHG Nr.5: OG 65qm - 550,00€
WHG Nr.6: DG 61qm - 400,00€
WHG Nr.7: DG 32qm - 280,00€
WHG Nr.8: EG 190qm - 1.710,00€ (selbst genutzt)

jährliche Nettokaltmiete: 60.696,00€

Ausstattung:
Mehrfamilienhaus:

- Etagenheizung
- 4 von 7 Wohnungen komplett kernsaniert
- 450qm Wohnfläche
- Baujahr 1900
- 2 Garagen

Bungalow:

- Gas Zentralheizung Viesmann 2018
- Fußbodenheizung
- 190qm Wohnfläche
- Swimmingpool
- Kernsaniert
- Baujahr 1960

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 4
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 4,76% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 800 m²
Vermietbare Fläche: ca. 640 m²
Nutzfläche: ca. 640 m²

Lagebeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Velbert-Mitte. Velbert selbst hat rund 83.000 Einwohner und grenzt an den Städten Essen, Wuppertal, Hattingen und Wülfrath. Selbst zählt Velbert zum Bergischen Land.

In der Nähe des Objekts gibt es Lebensmittelläden, Restaurants und Tankstellen. Zudem befindet sich dort eine sehr gute Infrastruktur. A44, A535 und die B37 sorgen für einen schnellen und problemlosen Ortswechsel. Bus- und Bahnverbindungen sind auch ausreichend vorhanden.

Des Weiteren gibt es noch genügend Schulen und Kindergärten.

Sonstiges:
Haben Sie Interesse an weiteren Immobilien, dann melden Sie sich unter der 08008080702. Oder wollen Sie vielleicht Ihre Immobilie verkaufen ? Wir stehen an Ihrer Seite und können Sie professionell beraten. Besuchen Sie uns einfach auf unserer Homepage: www.Temme-select.de

Mit freundlichen Grüßen
Kevin Temme
TEMME SELECT

Immobilien - Kredite - Versicherungen

kevin.temmetemme-select.de
Mobil: 0151-40002889

Wir freuen uns auf Sie!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerde Adressat
Temme Select GmbH, Werdohler Straße 95, 58511 Lüdenscheid
Lüdenscheid, Tel: 02351/6781000, E-Mail:infotemme-select.de
Geschäftsführer: Dean Temme, Kevin Temme, Maurice Temme
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.temme-select.de

Anbieter-Objekt-ID: 152