2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €469.000 92 m²
14471 Potsdam (Brandenburger Vorstadt)

3,07 % inkl. MwSt.

- Fahrstuhl
- Galerie
- Wannenbad (Waschmaschinenanschluss)
- Einbauküche
- Dachterrasse
- Fahrradkeller
- geräumiger Keller

Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Gründerzeit-Altbaus, in einer sehr gepflegten Wohnanlage im Stadtteil Brandenburger Vorstadt in Potsdam. Die Wohnung erreicht man durch das historisch sanierte Treppenhaus oder bequem über den Aufzug. 92 m2 auf 2 Ebenen geben Raum und unendliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Entrée bildet der Flur, der gleichzeitig auch Platz für eine Garderobe bietet. Vom Flur gelangt man zur rechten Seite in die geschmackvoll geflieste Küche mit einer eleganten, weißen Einbauküchenzeile und ausreichend Platz für einen Esstisch. Das daneben befindliche Wannenbad ist mit hellen Wand- und Bodenfliesen sowie den passenden Sanitärelementen und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Alle Armaturen wurden zum Verkauf erneuert. Dahinter liegt das helle Schlafzimmer mit Blick auf den begrünten, ruhigen Innenhof. Der besondere Schnitt bietet hier z.B. die Möglichkeit des Einrichtens eines Fensterarbeitsplatzes. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich der helle, exklusive Wohnbereich. Das moderne Wohnzimmer ist wie das Schlafzimmer und der Flur mit ansprechendem Laminatboden ausgelegt und über die seitliche, offene Treppe gelangt man zum Herzstück dieser Wohnung - auf die repräsentative Galerie mit Zugang zur Dachterrasse. Die Dachterrasse wurde mit neuen WBC-Holzböden ausgestattet und bietet ein fantastischen Blick über die Dächer der Brandenburger Vorstadt zum Park Sanssouci und der Friedenskirche - ein Kleinod inmitten der Landeshauptstadt.
Außerdem bietet Ihnen die Dachterrasse volle Privatsphäre, da keinerlei Einsicht von Nachbarn möglich ist. Lassen auch Sie sich vom Charme dieser bezaubernden Eigentumswohnung verzaubern und gehen Sie auf Ihre eigene Entdeckungstour!
Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung und Besichtigung zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur weitere Angaben machen können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Daten übermitteln. Eine Innenbesichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich und wird nur in unserem Beisein durchgeführt.

HINWEIS: Alle Informationen und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden.

Jetzt ist Zeit für den Start in eine sichere Zukunft mit einer individuellen Finanzierung. Unsere Kollegen der Postbank laden Sie gerne zu einer kostenlosen und unverbindlichen Finanzierungsberatung ein.

Bundesland: Brandenburg

14471 Potsdam (Brandenburger Vorstadt)

Beste Lage in der Brandenburger Vorstadt.
Die Brandenburger Vorstadt gehört zu den westlichen Stadtteilen Potsdams und nach seiner fast vollständig erfolgten historischen Rekonstruktion der alten Bürgerhäuser und Stadtvillen zu einem der schönsten Stadtteile mit historischer Gründerzeitarchitektur und viel altem Baumbestand und kleinen Vorgärten. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Nähe zur historischen Stadtmitte, zum Park Sanssouci und der Neustädter Havelbucht aus. In wenigen Minuten Fußweg erreicht man den Luisenplatz und die Brandenburger Straße mit dem Brandenburger Tor. Hier laden zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und Geschäfte zum Verweilen ein. Fast nur Schritte sind es in den weltbekannten, zum UNESCO-Kulturerbe zählenden Park Sanssouci mit seinen Schlössern und seiner botanischen Ästhetik. Läuft man zur anderen Seite erreicht man ebenfalls in Kürze die Neustädter Havelbucht mit Yachthafen, Gastronomie und Flaniermeilen.
Die Brandenburger Vorstadt ist infrastrukturell mit Kitas, Schulen und Arztpraxen modern und reichlich erschlossen. Fußläufig erreicht man in kürzester Zeit Bahn- und Busanbindungen in alle Stadtteile und den S-Bahnhof Charlottenhof mit Anschluss an die Hauptstadt Berlin.