Haus zum Verkauf €267.500 1214 m²
27572 Bremerhaven (Wulsdorf), Lindenallee 64 b-c

3,25 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,25 % des Kaufpreises inklusive der aktuell gesetzlich gültigen MwSt. und ist vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss an die Firma REINGOLD Immobilien, Im Apfelgarten 21, 21629 Neu Wulmstorf zu zahlen.

frei ab 01.08.2021

2 Stellplätze

Das hier offerierte Reihenhaus befindet sich in einer Reihenhausanlage mit vier Reihenhauseinheiten. Die Energieversorgung erfolgt in jedem Haus über eine separate moderne Gasbrennwertheizung sowie einer Solartherme-Anlage. Durch den KfW-70 Effizienzstandard werden die verschärften Anforderungen der EnEV eingehalten und ein niedriger Gebäudeenergiebedarf ermöglicht, was wiederum zu niedrigeren Energiekosten für den Nutzer führt.

Auf zwei Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss ist Platz für Ihre Lieben und all deren Hobbys. Die moderne Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, das zusätzliche Gäste-WC auch bei morgendlichem Trubel für einen entspannten Start in den Tag. Den lassen Sie auf der Terrasse mit Garten gerne beim gemeinsamen Grillen ausklingen oder bei „Pasta alla Papa“ im großzügigen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Das Erdgeschoss ist über die gesamte Ebene mit edel anmutenden Granitfliesen verlegt.

- ca. 120 m² Wohn-/Nutzfläche mit 4 Zimmern
- 2 Vollgeschosse zzgl. Dachgeschoss
- Fußbodenheizung mit Einzeltemperaturregler
- bodentiefe Fenster mit Isolierverglasung
- Garten mit gepflasterter Terrasse
- Gasbrennwertanlage mit Solarthermie
- 2 Stellplätze (im Kaufpreis enthalten)
- Natursteinfliesen im Erdgeschoss
- Laminatbodenbelag im 1. OG / DG
- Küche mit Fliesenspiegel
- Hamburger Fußleisten
- Bäder in 30x60cm weiß gefliest
- Hauswirtschaftsraum
- Handtuch-Badheizkörper
- separates Gäste-WC

Sonstiges

Bei der Angabe von ca. 1.214 m2, handelt es sich um die Grundstückgroße der gesamten Eigentümergemeinschaft, bestehend aus den Reihenhäuser Nr. 64a-d und dem MFH Nr. 66.


Die mit dem Abschluss eines Kaufvertrages entstehenden Kosten, Steuern und Abgaben (Notariatsgebühren, Grunderwerbsteuer, Gerichtskosten) sowie etwaige Finanzierungskosten sind vom Käufer zu tragen.

Es gelten die Geschäftsbedingungen siehe Anlage (PDF-Dokument).

Widerrufsbelehrung:
Sie haben das Recht, diesen Vertrag binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerru-fen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

REINGOLD Immobilien
Im Apfelgarten 21
21629 Neu Wulmstorf
info@reingold-immobilien.de

mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beige-fügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart.

Datenschutzhinweis: Bitte beachten Sie, dass personenbezogene Daten zur Erfassung und Bearbeitung dieses Vorgangs aufgenommen werden können. Diese werden von der Firma REINGOLD Immobilien gemäß den Bestimmungen der DSGVO und des Bundesdatenschutzgesetzes 2018 (BDSG-neu) streng vertraulich behandelt.

Lindenallee 64 b-c
27572 Bremerhaven (Wulsdorf)

Die kreisfreie Stadt Bremerhaven zählt ca. 114.000 Einwohner. Zusammen mit der 60 Kilometer südlich liegenden Stadt Bremen bildet sie das Land Freie Hansestadt Bremen. Bremerhaven ist landseitig vom Landkreis Cuxhaven umschlossen, für den es zugleich das wirtschaftliche Oberzentrum darstellt. Bremerhaven ist mit dem Überseehafengebiet eine der größten europäischen Hafenstädte und ein wichtiges Exportzentrum Deutschlands. Durch das östliche Stadtgebiet Bremerhavens führt die Bundesautobahn A 27 Cuxhaven-Bremerhaven-Bremen-Walsrode. Ferner führen die Bundesstraße B 6, die B 71 und die B 212 durch das Stadtgebiet.