Haus zum Verkauf €239.000
Objektbeschreibung:
Im Stil der 60´er Jahre präsentiert sich dieses wunderschön gepflegte Vintage-Einfamilienhaus. Es hebt sich bereits auf den ersten Blick von den Nachbarhäusern ab. Die Auffahrt im Rondell lässt erahnen, wie das Gesamte auch im Inneren gestaltet ist.
Das Einfamilienhaus, erbaut in 1962 auf einem 871 m² großen Grundstück, wurde nach und nach erweitert. Der Büroanbau aus dem Jahr 1990 wird heute als Schlafzimmer genutzt und ist voll unterkellert. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Lagergebäude mit einem Pultdach. Hier kreiert der Eigentümer in liebevoller Feinarbeit u.a. seine nordfriesischen Sitzholzbänke.
Die komplette Einheit ist so konzipiert, dass ein gemütlicher Innenhof enstanden ist, der in den Jahren Treffpunkt zahlreicher, geselliger Miteinander war und es heute auch noch ist.
Eine Garage, das Lagergebäude, dieses heimelige Einfamilienhaus mit einem Teilkeller... dieses Vintage-Ensemble bietet Ihnen so viele Möglichkeiten alt und neu, ganz nach Ihrem Gusto zu kreieren.
Ausstattung:
Willkommen im heimeligen Haus der 60 ´er Jahre... Sie betreten den Flur, der rechter Hand in das herrlich große Wohn-Esszimmer mit einem gemauerten Kamin führt. Große Fensterelemente lassen den Raum hell und freundlich wirken. Linker Hand des Flures führt es in die Küche, von der Sie wiederum in den großzügigen Hauswirtschaftsraum gelangen. Bleiben wir doch gleich auf dem Weg und gehen weiter über einen weiteren kleinen Flur, der in das ehemalige Büro und jetzige Schlafzimmer führt. Ein WC wurde hier ebenfalls integriert. Aus diesem Anbau gelangen Sie dann in den erwähnten Innenhof.
Zurück im Flur des Einganges im Haupthaus steht ein Vollbad zur Verfügung und die Treppe führt hoch ins Obergeschoss, das über ein größeres Zimmer rechter Hand verfügt; linker Hand wurden zwei kleinere Zimmer verbaut. Mit Ideen und Tatkraft kann man den Grundriss kreativ neu gestalten.
Vieles ist möglich; das haben die jetzigen Eigentümer mit ihrer Tat- und Schaffenskraft gezeigt.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt
Grundstücksfläche: ca. 871 m²
Nutzfläche: ca. 52 m²
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Struckum zählt heute 1.010 Einwohner. Struckum wurde als "Strückem" aufgrund der Nähe zum früheren Ochsenweg von Jütland nach Hamburg erstmalig im Jahre 1352 erwähnt.
Ein beliebtes Fotomotiv ist die in Privatbesitz und unter Denkmalschutz stehende, in 1806 erbaute Windmühle "Fortuna". Weiterhin sind in Struckum viele alte historische Haustüren zu bewundern. Die Ostenautal-Route, eine der neun Erlebnisrouten, die speziell für Radfahrer in der Region eingerichtet wurden, führt entlang dieser sehr individuell gestalteten Haustüren vorbei. Da Struckum direkt an der B5 gelegen ist, erreicht man viele interessante Ausflugsziele einfach und schnell. In unmittelbarer Nähe zur Nordseeküste begibt man sich vom Fährhafen Nordstrand aus auf Fahrten in die schöne Insel- und Halligwelt des Schleswig-Holsteinischen Wattenmeeres. Die Badestelle Lüttmoorsiel im Beltringharder Koog ist ebenfalls bequem von Struckum aus zu erreichen.
Bredstedt mit Ärzten, Discountern, Schulen und Kindergärten bietet in 5 km Entfernung all das, was Sie von einer gewachsenen Infrastruktur erwarten. Die "graue Stadt am Meer", Husum, ist ca. 12 km entfernt.
Sonstiges:
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Firma Sven Arndt Immobilien.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma Sven Arndt Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen (§ 656 a-d BGB).
Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere interessante und sehenswerte Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.sven-arndt-immobilien.com.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 169 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 847
