Haus zum Verkauf €800.000 212 m²
65931 Frankfurt am Main / Sindlingen

5 % zzgl. der gesetzlichen MwSt

Baujahr: 1918
vermietet

2 Stellplätze

2 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR

- 2 Stellplätze
- Hinterhof
- gefliest
- Einbauküchen
- ausgebauter Dachboden

Hier bietet sich Ihnen die Chance auf ein wahres Schmuckstück in Frankfurt-Sindlingen. Das Mehrfamilienhaus umfasst ein Fläche von ca. 280 m² verteilt auf 5 Wohneinheiten mit insgesamt 14 Zimmern. Auf dem Hinterhof befindet sich zusätzlich zwei separate Apartments mit einer Wohnflächen von jeweils ca. 25 m² welche im Angebot inbegriffen sind. Eines dieser Arpartments ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von 600,00€. Zwei der Wohnungen im Mehrfamilienhaus sind aktuell ebenso vermietet und weisen eine Fläche von ca. 70 m² auf. Diese nehmen eine Kaltmiete von jeweils 900,00€ ein. Die Wohnung in der obersten Etage wird momentan vom Eigentümer selbst bewohnt, der aber nach Kauf zeitnah ausziehen wird. Abgerundet wird diese tolle Immobilie mit zwei Außenstellplätzen.

Die Maklerprovision in Höhe von 5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.

vermietbare Fläche: 280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 2 Etagen

65931 Frankfurt am Main / Sindlingen

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Sindlingen und in unmittelbarer Nähe zum Main. Bäckerein und kleinere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Schulen, Kitas, Cafés und Bars finden Sie in der Umgebung von ca. 8 km. Zentral Frankfurt ist nur ca. 20 km entfernt.