Grundstück zum Verkauf €1.000
Grundstück in bester Lage (Nordwesten) mit genehmigtem Plan für einen Bungalow unter Nutzung der vorhandenen Bodenplatte und Wände.
Das perfekt geschnittene, fast 800m² große Grundstück hat eine Ostausrichtung des Eingangsbereichs zur ruhigen Wohnstraße. Die überdachte Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet.
Der tatsächliche Kauf-Preis wird auf Anfrage genannt.
Der Bestand wurde bereits von allen überflüssigen Bauteilen befreit und kann sofort anhand der vorliegenden genehmigten Architektenplanung saniert werden – das spart Zeit und Geld, zumal Auflagen, die ein Neubau bekäme, erlassen wurden.
Alternativ kann der Restbestand ebenfalls abgerissen und mit neuer Planung neu bebaut werden. Der Bebauungsplan sieht hier eine eingeschossige Bungalow-Bebauung vor.
Die geplante Sanierung schafft 193 m² anrechenbare Wohnfläche. Einen Keller gibt es nicht, dafür aber ausreichend Abstellplatz. Bei Umsetzung der Sanierung muss nur ein Einstellplatz für einen Pkw nachgewiesen werden (Garage). Zudem wurde ein Müll- und Fahrradhäuschen an der Straße genehmigt.
Angaben im Bebauungsplan:
1 Vollgeschoss
GFZ 0,4
für Einzel- und Doppelhäuser zulässig
Bebaubarkeit bis an südliche Grenze möglich
Die wirkliche Preisbenennung erfolgt für ernsthafte Interessenten auf Anfrage.
Bitte gehen Sie von einem derzeit üblichen Marktpreis im gehobenen Bereich aus.
Wir haben kein Interesse an einem Verkauf durch einen Makler. Anfragen dieser Art werden ignoriert
