1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €92.000
94469 Bayern - Deggendorf

Objektbeschreibung:
Dieses top gepflegte Studentenappartement liegt im 1. Obergeschoss zum Osten/Süden in der Mettener Straße 47 in Deggendorf. Von hier aus können Sie innerhalb weniger Minuten Vieles bequem erreichen.

Die gesamte Wohnanlage macht einen ordentlichen und äußerst gepflegten Eindruck.

Die Raumaufteilung:

Diele, kleine Küche, Bad mit bodengleicher Dusche, WC, Waschbecken und ein Handtuchheizkörper zusätzlich und ein schöner, heller Wohn- und Schlafbereich.

Außerdem ist die Wohnung möbliert ( mit kleiner Küche, Bett, Schrank, 2 Tische, ein Stuhl ). Das mtl. Wohngeld beträgt ca. 130.--€.

Eine solide Kapitalanlage in guter Lage in Deggendorf - einfach ansehen!

Ausstattung:
- solide Bauweise mit Ziegel
- Fenster aus Kunsstoff - 3-fach verglast - langlebig und solide
- großzügige, bodentiefe Fenster mit französischem Balkon
- Böden: Fliesen und Vinyl
- bodengleiche Dusche
- Heizung: zentral mit Fußbodenheizung - Einsatz eines hocheffizienten Blockheizkraftwerks
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Breitbandanbindung an die Hochschule Deggendorf
- sonnige und ruhige Wohnlage in fuß- und radläufiger Nähe zur Hochschule
- moderne und repräsentative Architektur

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3000.-- inkl. MWST

Lagebeschreibung:
Dieses Komfortappartement liegt in guter Stadtlage in Deggendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Cafes, Ärzte, diverse Freizeiteinrichtungen oder öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Außerdem sind Sie im Nu auf der A3 Richtung Regensburg oder Passau oder auf der A92 Richtung München. Diese Immobilie sollte man gesehen haben!

Deggendorf mit seinen ca. 37.015 Einwohnern (Stand Januar 2019) ist eine große Kreisstadt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die Hochschulstadt wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, dort, wo die Isar in die Donau fließt, am Fuße des Bayerischen Waldes auch als " Tor zum Bayerischen Wald " bezeichnet. Deggendorf bietet seinen Bürgern ein breitgefächertes Bildungs- und Ausbildungsangebot. Angefangen von den Kindergärten über Grund- und Hauptschulen und den weiterführenden Schulen bis hin zur Fachhochschule hat Deggendorf für jeden Wunsch das adäquate Angebot.
Das historische Altstadtviertel, die Fußgängerzone und der neu gestaltete Luitpoldplatz machen den Stadtbummel zum Erlebnis. Deggendorf bietet Ihnen über 500 leistungsstarke Geschäfte aus allen Branchen und liegt direkt am Autobahnkreuz A3 und der A92. Deggendorf selbst verfügt über ein sehr großes Einzugsgebiet und ist zudem nahe am Eisenbahnknotenpunkt von Plattling (ICE - Strecke Nürnberg - Passau) mit direkter Verbindung nach Prag gelegen.

Weitere Infos unter: www.deggendorf.de

Sonstiges:
Tipp: Wenn Sie jemanden kennen, der eine Immobilie zu verkaufen hat, so zahlen wir Ihnen für einen erfolgreichen Tipp 500.-- !

Halten Sie einfach " Ohren und Augen " offen - es lohnt sich.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: BLOCK
Endenergiebedarf: 37.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2024-01-26
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 25388