4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €375.000 94 m²
83022 Rosenheim (Innenstadt)

2,38% inkl. geltender gesetzlicher MwSt.

frei
Geschoss: 3

Die 4-Zi.-Wohnung liegt im 3. OG (mit Lift) und besteht aus einem Wohnzimmer mit Balkon, drei Schlafzimmer, einer Küche mit Fenster und neuer EBK, einem Bad mit Wanne, feste Glasduschwand, Waschbecken, WC u. WM-Anschluss. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und es besteht die Möglichkeit zur Anmietung einer Garage. Beheizt wird die ETW mit Gas-Zentralheizung. Kabelanschluss und DSL ist vorhanden.

- Erbbaurecht (Erbbauzins: ca. 52 € mtl.)
- Baujahr: 1968
- Wohnfläche: ca. 94 m²
- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essraum
- 1 Balkon (Richtung Süd)
- Küche (mit Fenster) und neuer EBK
- 3 Schlafzimmer
- Bad mit Wanne
- Sep. WC
- Kellerabteil
- Die Möglichkeit einer Garagenstellplatzanmietung am Haus ist gegeben!
- Aktuelles Wohn-/Hausgeld: 319,- €/mtl.
- Böden: Linoleum/Vinyl, Mosaik-Parkett, Fliesen
- Kunststofffenster
- Bezug: nach Vereinbarung, da frei

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1968
Fernwärme-Zentralheizung; Endenergieverbrauchskennwert: 77,33 kWh/m²a

Mehr Informationen über thalmeier Immobilien sowie unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.thalmeier.de

Für eine schnelle Bearbeitung, geben Sie bitte bei Ihrer Email-Anfrage immer Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer an. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen sowie nach den uns von den Verkäufern/ Auftraggebern zur Verfügung gestellten Unterlagen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Vertrag.

83022 Rosenheim (Innenstadt)

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer äußerst zentralen Lage in Rosenheim, nahe der Fußgängerzone und Bahnhof! Von hier aus sind es nur wenige Minuten ins Stadtzentrum Rosenheim und zum Bahnhof. In der Umgebung befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Weiterführende Schulen sind mit dem Fahrrad oder Bus erreichbar. Der Bahnhof ist bequem zu erreichen. Zur Autobahn A 8 München - Salzburg bzw. Innsbruck sind es wenige Autominuten. Die Inntal-Rad- und Wanderwege und die Happinger Seen sind ein beliebtes Natur- und Freizeitparadies, sowie d. Chiemsee u. d. Berge.