1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €98.000 38 m²
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vermietet
Geschoss:
2
Ein klassisches Anlageobjekt mit Mieterhöhungspotential
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- 1-Zimmer-Wohnung in Berching-Süd
- Versäumen Sie nichts - hier könnten Sie fündig werden
- Mit kurzen Wegen in die Innenstadt und zum Einkaufen
1 Zimmer, Küche, Bad, Süd-Balkon, Kellerabteil
Wohnfläche ca. 38 m²
2. Obergeschoss (Dachgeschoss)
Oberbodenbeläge Fliesen, Teppich
Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Rolläden
Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
Oberirdischer Kfz.-Stellplatz direkt beim Hauseingang
Sehr funktionelle Grundrissgestaltung
Mtl. Hausgeld 90 €, davon 65 € mtl. auf den Mieter umlegbar
Seit 8 Jahren vermietet an Einzelperson
Mieteinnahmen p.a. 2.640 € (Mieterhöhungspotential ist vorhanden)
Ausgesprochen empfehlenswert ist dieses Immobilienangebot für Anleger, die Ihr Kapital sicherheitsorientiert in einen inflationsgeschützten, auch künftig intensiv nachgefragten Immobilien-SACHWERT investieren wollen.
Diese Kurzinformationen sollen Ihnen vorab die wesentlichen Informationen zum Objekt vermitteln. Weitere gewünschte Auskünfte erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch und/oder bei einer direkten Besichtigung vor Ort. Einfach unverbindlich anrufen.
Unsere Bürozeiten sind von Montag bis Freitag von 8:30 Uhr bis 12:30 Uhr. Nach vorheriger Vereinbarung sind wir selbstverständlich auch außerhalb dieser Bürozeiten für Sie verfügbar.
Der Eigentümer wird durch unser Immobilienbüro vertreten. Sämtliche Anfragen, Besichtigungs- und Terminwünsche sind deshalb AUSSCHLIESSLICH an unser Immobilienbüro (Herrn Fritz Dexl,
Tel. 0 91 81 / 46 92 40) zu richten.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur dann beantworten können, wenn im Kontaktformular Ihre Anschrift und Telefonnummer vollständig von Ihnen angegeben werden. Die nötige Diskretion ist für uns dabei selbstverständlich.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Der anbietende Makler übernimmt hierfür keinerlei Haftung.
Dieses Exposé dient lediglich als Vorabinformation. Rechtsgrundlage ist allein der abzuschließende notarielle Kaufvertrag.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Das anbietende Immobilienbüro ist berechtigt, auch für die Verkäuferseite entgeltlich tätig zu sein.
Die Fa. Fritz Dexl Classic-Immobilien + Hausbau behält sich das Recht vor, jederzeit Änderungen und/oder Ergänzungen der bereitgestellten Objektinformationen vorzunehmen.
92334 Berching
***BAYERN***OBERPFALZ***Großraum NÜRNBERG Süd***Landkreis NEUMARKT*** Stadt BERCHING***
Hier müssen Sie auf nichts verzichten:
... Sichere Nahversorgung:
Geschäfte für den täglichen Bedarf (Einkaufsmarkt, Metzgereifachgeschäft usw.) finden Sie hier in fußläufiger Entfernung vor.
... Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten:
in der weit über die Grenzen hinaus bekannte Altstadt von Berching
... Ideale Infrastruktur:
Schule, Kindergarten, Banken, Gartencenter, Sportzentrum usw.
... Beste Verkehrsanbindung:
mit der an der Stadt vorbeiführenden Bundesstraße 299
Weitere Informationen über die Stadt Berching erhalten Sie im Internet unter www.berching.de
