Haus zum Verkauf €899.000
Objektbeschreibung:
Hier bieten wir Ihnen ein geräumiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Neustadt Lachen an.
Das Haus ist freistehen und hat eine Grundstückgröße von 889qm.
Im Erdgeschoß befindet sich eine Wohnung mit 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC , Abstellraum , Hauswirtschaftsraum und 2 Terrassen mit Zugang zum Garten.
Über eine Außentrappe kommen Sie ins erste OG. Hier haben Sie ein riesiges Wohn-Esszimmer miit angrenzender Küche und Zugang zur grose Terrasse. Ein geräumiges Tageslichtbad , ein Gäste-WC und 2Schlafzimmer.
Geheizt wird im EG mit einer Ölzentralheizung und im 1.OG mit einer Fussbodenheizung mit Gas. Außerdem steht im Wohnzimmer im 1.OG ein Ofen für Frstbrennstoffe.
Im ganzen Haus sind überwiegend Fiesen und Laminat verlegt.
Zum Erdgeschoss gehört noch eine Doppelgarage.
Ausstattung:
EG:
4 ZKB, Gäste -WC, Abstellraum,Hauswirtschaftsraum , Tageslichtbadezimmer
2 Terassen
Garage
Ölzentralheizung
1.OG
3 Zimmer, Küche , Tageslichtbad, Gäste-WC
Große Terrasse
Fußbodenheizung
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 3
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57%
Grundstücksfläche: ca. 889 m²
Nutzfläche: ca. 22 m²
Lagebeschreibung:
Die historische Altstadt Neustadt ist mit liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und zahlreichen Straßencafes, umgeben von Weinbergen.ein beliebter Wohnort für jung und alt.
Neustadt ist ein wichtiges Bildungszentrum der Region und bietet viele Möglichkeiten der Aus- und Fortbildung. Es bietet seinen rund 56.000 Einwohnern von der Kindertagesstätte über die Grundschule bis hin zu sämtlichen weiterführenden Schulen ein umfangreiches Bildungssystem.
Es bietet mit einer Klinik sowie mehr als 160 niedergelassenen Haus- und Fachärzten eine umfassende Gesundheitsversorgung.
Zahlreiche Sportstätten bieten Ihnen die Möglichkeit sich in Ihrer Freizeit aktiv zu beschäftigen. Wanderer und Spaziergänger können auf den Wanderwegen, vorbei an zahlreichen bewirtschafteten Hütten den Pfälzerwald erkunden.
Die Innenstadt lädt zudem zum Bummeln und Verweilen ein. Hier finden sich zahlreiche Bekleidungs- und Schuhgeschäfte. Dank der A 65 besitzt Neustadt eine sehr gute Verkehrsanbindung. In etwa 20 Minuten erreicht man beispielsweise Ludwigshafen oder Mannheim. Aber auch Karlsruhe oder Kaiserslautern sind über die Autobahn schnell und gut zu erreichen.Preistrend für Bestandsimmobilien in Lachen-
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 150.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2023-07-09
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Öl
Anbieter-Objekt-ID: 350051019-1058
