3-Zimmer Wohnung zu vermieten €880 80 m²
21255 Tostedt

2.640,00 €

Geschoss: 1

1 Stellplatz

*Courtage wird vom Vermieter übernommen*, 1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 880,00 EUR

Wohnen/Essen/Kochen
Schlafen
Zimmer (Kind/Ankleide/Gäste/Büro)
Bad
Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockner-Anschluss
Gäste-WC
Flur
Balkon
Fahrradschuppen mit Stromanschluss
1 PKW-Stellplatz
Personenaufzug

Urbanes und barrierefreies Wohnen im neuen Wohnpark Niedersachsenstraße in Tostedt!

Wir freuen uns sehr, Ihnen diese mit jeglichem Komfort ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen, neu gebauten Stadthauses mit 8 Parteien (Haus 3) anbieten zu können.

Die Wohnung beeindruckt durch einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und einem schönen Balkon, auf dem Sie nach Ihrem Feierabend entspannen können.

In dieser lichtdurchfluteten Wohnung ist alles auf eine hohe Wohn- und Lebensqualität ausgelegt. Im Innenbereich punkten die Zimmer mit bodentiefen Fenstern und elektrischen Aluminium-Rollläden. Wohn-,Schlaf- und Gäste-/Arbeits- bzw. Kinderbereich sind mit einem hochwertigen und rutschsicherem Vinylbodenbelag in moderner Holzoptik ausgestattet. Für eine wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die je Raum individuell einstellbar ist. Bei der Ausstattung der Bäder, Duschbäder und WCs setzt sich die konsequente Mischung aus Qualität und geradlinigem Design fort.

Die stilvolle Einbauküche ist mit jeglichem Komfort ausgestattet, wie z. B. Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen und vieles mehr. Küchenschränke und Schubladen mit Soft-Close sind selbstverständlich.

Im modernen Tageslicht-Badezimmer befindet sich ein großer Designheizkörper, eine ebenerdige Dusche mit Doppel-Glastüren, WC und Waschbecken. Ein weiteres separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Der großzügige Abstellraum bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner und reichlich Stauraum für Getränkekisten, Staubsauger & Co.

Weitere Wohlfühl- und Komfort-Details auf einen Blick:
Weiße Türen mit Edelstahlgriffen
Extra Hohe Raumdecken, ca. 2,70 m
Abschließbare Kunststoff-Fenster/-türen mit 3-fach-Verglasung
Barrierefreies Wohnen mit stufenlosem Zugang
EWE-Glasfaseranschluss Anschluss für Highspeed-Internet, TV & Telefon
Video-Türsprechanlage
Personenaufzug

Weiter überzeugen wird Sie der PKW-Stellplatz im verkehrsberuhigten Außenbereich und der Fahrradschuppen mit praktischem Stromanschluss für Ihre E-Bikes in unmittelbarer Nähe zu ihrem Hauseingang.

Ankommen, auspacken, entspannen und sich vollkommen zu Hause fühlen, lassen Sie diesen Wohntraum wahr werden.

Kontaktieren Sie uns und verabreden Sie einen Besichtigungstermin mit uns - wir freuen uns auf Sie!

Die abgebildete Einbauküche und die Glastür der Dusche werden kostenfrei zur Verfügung gestellt; sie sind nicht Gegenstand der Mietsache.

Nebenkosten: Die angegeben Nebenkosten beinhalten bereits Ihre monatliche Stromabschlagszahlung, ein Stromanbieter-Wechsel ist nicht möglich.

Verfügbarkeit: ab dem 01.08.2021.
Mindestmietlaufzeit: 30 Monate.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 2.70, Distanz zum Gymnasium: 2.60, Distanz zum Flughafen: 57.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.30, Distanz zur Autobahn: 11.20, Distanz vom Zentrum: 1.90, nur Nichtraucher

21255 Tostedt

Wenn Sie davon träumen, morgens mit Blick ins Grüne aufzuwachen und trotzdem zentral zu wohnen? Dann werden Sie mit dieser angebotenen Wohnung im neuen "Wohnpark Niedersachsenstraße" in Tostedt Ihre Traumwohnung finden.

Die beliebte Kleinstadt Tostedt in der Nordheide ist ein Mittelpunktort mit ca.13.200 Einwohnern. Die gleichnamige Samtgemeinde, mit ihren insgesamt neun Gemeinden, zählt insgesamt ca. 27.000 Einwohner. Der nördlich der Lüneburger Heide sowie zwischen Hamburg und Bremen gelegene Ort ist Mitglied der Metropolregion Hamburg und bietet ein hohes Maß an Lebens- und Wohnqualität.

Tostedt lässt mit seinem reichhaltigen Angebot an Einkaufs- und Freizeitaktivitäten kaum Wünsche des täglichen Lebens offen. Im Zentrum befinden sich Fachgeschäfte, Banken, mehrere Lebensmitteldiscounter, Apotheken sowie eine vielseitig medizinische Versorgung.

Der Wochenmarkt findet regelmäßig am Dienstag und Freitag statt. Zum jährlich, am ersten Oktoberwochenende ausgerichteten, größten Flohmarkt Norddeutschlands kommen mittlerweile gut 50.000 Besucher.

Das Tostedter Rathaus mit seiner bürgernahen Verwaltung erleichtert die Behördengänge. Kultur- und Freizeiteinrichtungen, Sportvereinen, Chören und anderen Vereinen machen das Leben im Ort attraktiv.

Tostedt hat mehrere Kindergärten und sämtliche Schulformen bis zum Gymnasium sowie der Waldorfschule. Musik- und Volkshochschulkurse können in der Gemeinde besucht werden.

Fast alles was ein Naturfreund erwartet, wird von der Lage des Ortes erfüllt. Er ist von diversen Natur- und Erholungsgebieten umgeben. Rad- und Wanderfreunde finden ausreichende Strecken, um ihre Wünsche zu erfüllen. Dieses gilt auch für begeisterte Reiter im Reitverein mit Reithalle. Ein Badesee in nur 2,0 km Entfernung, das 2018 sanierte Freibad, der Otterberg mit neuen Straßen - besonders interessant für Inlineskater- und diverse grüne Wälder runden das umfangreiche Angebot ab.

Die farbenfrohe Heidelandschaft bietet eine große Anzahl von Möglichkeiten für wunderschöne Ausflüge und andere Freizeitaktivitäten. Die Nachbargemeinde Buchholz
und seine Ortschaften sind ein idealer Ausgangspunkt für erlebnisreiche Ausflüge. Zum Beispiel eine Wanderung entlang des Heidschnuckenwegs durch die wildromantische Höllenschlucht, der 2014 als schönster Wanderweg Deutschlands ausgezeichnet wurde.

Die positiv geographische und wirtschaftliche Lage von Tostedt, ist mit den sehr guten Anbindungen zu den Autobahnen A1 (Hollenstedt und Heidenau) und A7 (Bispingen und Soltau) und Nähe zur B3 besonders hervorzuheben. Tostedt selbst liegt direkt an der B75.
Der Bahnhof, welcher über zahlreiche kostenfreie P+R Parkplätze verfügt, befindet sich noch im Bereich des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) und die Hansestadt Hamburg ist so in nur knapp 35 Minuten erreichbar. Die Fahrt nach Bremen ist in derselben Zeit möglich. Selbstverständlich gibt es Busverbindungen in das weitere Umland der Gemeinde

Man findet zum Leben so ziemlich alles in der Nähe, aber ohne Großstadtlärm.