Haus zum Verkauf €520.000 651 m²
Baujahr: 2004
4 Stellplätze
2 Carportplätze
2 Stellplätze
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein massiv erbautes Einfamilienhaus Baujahr 2004, mit einer Wohnfläche von ca. 105 m², einer Nutzfläche mit 2 Terrassen und einem Doppel-Carport mit Werkstatt ca. 72 m², auf einem ca. 651 m² großen Grundstück.
Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoß auf ein Wohnzimmer mit Kamin ca. 33 m², eine Küche ca. 14 m² mit einer Einbauküche, ausgestattet mit einem Kühlschrank, einem Backofen auf Körperhöhe, einem Ceran-Kochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem 60er Geschirrspüler, einer Edelstahlspüle, sowie Ober- & Unterschränken, ein Badezimmer ca. 3 m² mit Dusche, WC, Waschtisch und Tageslichtfenster, ein Hauswirtschaftsraum mit ca. 6 m², und ein Flur mit ca. 7 m². Der Kamin im Wohnzimmer wurde 2016 nachträglich eingebaut. Im ausgebauten Dachgeschoß sind ein Schlafzimmer ca. 12 m², mit einem in die Dachschräge eingebauten Kleiderschrank, ein Kinderzimmer ca. 8 m², ein Schlafzimmer ca. 9 m², ein Badezimmer ca. 8 m² ausgestattet mit Badewanne, WC, Waschtisch, Tageslichtfenster, und ein Flur ca. 4,5 m². Ein Spitzboden bietet dazu weiteren Stauraum.
Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Terrasse in Südausrichtung mit einer Größe von ca. 20 m². Auf Höhe der Küche ist eine 2. Terrasse, mit einer Größe von ca. 10 m², als Grill-Lounge-Ecke mit gemauertem Sicht- & Windschutz, angelegt.
Ein Doppel-Carport bietet auf ca. 42 m² Platz zur Unterstellung von 2 Fahrzeugen, dazu gibt es eine, an das Carport angebaute Werkstatt, sowie ein Lager für Kaminholz.
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt, es ist umlaufend eingezäunt, und fast vollständig mit einer Baumhecke bepflanzt. Ein kleiner Schuppen, zur Unterstellung von Gartengeräten, ist vorhanden. Darüber hinaus gibt es ein Gewächshaus.
Die Wärme- & Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gasheizung. Im gesamten Haus sind 2-fach-verglaste Kunststoff-Fenster in weiß verbaut. Die Fensterbänke außen sind aus Granit. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Wenn Sie ein charmantes Wohlfühl-Zuhause mit Kamin suchen, und Sie die Lage in Zempin, dem kleinsten Seebad der Usedomer-Bernsteinbäder, mit nur ca. 600 m zum feinen Ostsee Sandstrand auf der Insel Usedom als attraktiv empfinden, dann schauen Sie sich dieses Immobilienangebot gerne näher an.
Ob eine morgendliche Runde zum feinen Sandstrand an der Ostsee auf der einen Seite, oder zum gemütlichen Fischerhafen Achterwasser auf der anderen Seite, diese Immobilie liegt mittig, mit nur jeweils ca. 600 m Entfernung, zum Wasser.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein geräumiger Flur, der angenehm Platz für Garderobenmöbel bietet, und von dem aus Sie alle Zimmer der Etage erreichen können. Der gemütliche Charakter des großzügigen und hellen Wohnzimmers wird durch den 2016 einbauten Kamin verstärkt. Von hier aus hat man Zugang zur sonnigen, ca. 20 m² großen Terrasse in Südausrichtung. Durch die L-Förmige Raumgestaltung finden hier sowohl eine kuschelige Couch, ein Schreibtisch, sowie ein Esstisch komfortabel Platz. Die Küche ist ebenfalls großzügig gestaltet und bietet neben einer umfangreich ausgestatteten Einbauküche auch noch Platz für einen Esstisch. Im Hauswirtschaftsraum, in dem auch die Hausmedien und die Gasheizung untergebracht sind, befinden sich der Waschmaschinenanschluß, Stellflächen für Regale, Platz für einen Gefrierschrank, und vieles mehr. Auf dieser Etage gibt es zudem ein Duschbad mit WC. Über eine helle Holztreppe erreicht man das ausgebaute Dachgeschoß. Dort sind 3 Zimmer, sowie ein angenehm helles und sehr großzügiges Wannenbad. An sonnigen Tagen lädt der Garten mit seiner gemütlichen Grill-Lounge-Ecke, die mit einem künstlerisch gestalteten, südländisch anmutenden Wind- & Sichtschutz versehen ist, zum Verweilen ein. Die ca. 20 m² sonnige Süd-Terrasse ergänzt das Wohlfühl-Ambiente.
Wenn Sie ein gemütliches Zuhause auf der Insel Usedom suchen, und Sie die Aussicht auf Strand, Sonne & Ostsee anspricht, dann klicken Sie gern einfach auf den Button "Nachricht schreiben / Anbieter kontaktieren" in Ihrem Portal, und erhalten Sie umgehend das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern sowie der Freischaltung des 3-D-Rundgangs.
Sie sind eingeladen, dieses Immobilienangebot vorab virtuell zu besichtigen.
Ein 3-D-Rundgang ist für Sie eingerichtet. Bitte kopieren Sie folgenden Link in Ihren Browser:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2348912
Die Freischaltung des Rundgangs, erfolgt mit Übersendung des Exposés.
Bitte geben Sie hierfür Ihre Kontaktdaten mit Name, Anschrift und telefonischer Erreichbarkeit an.
Ihre persönliche Ansprechpartnerin:
Benita Brunner
Tel. 0151. 533 79 536
Besuchen Sie auch gern eines unser Büro`s:
in der Hansestadt Rostock:
Krämerstraße 6, 18055 Hansestadt Rostock
auf der Insel Rügen:
Bahnhofstraße 7, 18581 Putbus
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Unser besonderer Service für Sie: Erreichbarkeit, Zuverlässigkeit und Professionalität.
Sie erreichen unsere kostenlose Hotline unter der 0800. 646 0 646.
Dieser Service steht täglich - Montag bis Sonntag - von 06 - 22 Uhr (außer Feiertags) für Sie bereit.
Bei Interesse, einfach anrufen. Wir sind gern für Sie da.
Wir unterstützen Sie auch, falls Sie Ihre derzeitige Immobilie professionell Vermarkten lassen wollen. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 72,00 m², Gesamtfläche: 177,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen
17459 Zempin
Schöner Wohnen ist, wie jeden Tag ein bisschen Urlaub!
Herzlich Willkommen im Seebad Zempin - auf der Sonneninsel Usedom
Zempin gehört zu den Usedomer-Bernsteinbädern, es ist das kleinste Seebad auf der Insel Usedom, und hat ca. 940 Einwohner. Der besondere Charme hier ist, dass durch die Lage an der schmalsten Stelle der Insel, es von 2 Seiten von Wasser eingerahmt wird, und man fußläufig in wenigen Minuten sowohl den lebendigen Sandstrand an der Ostsee, als auch den gemütlichen Fischereihafen Achterwasser erreichen kann. Der maritime Flair ist hier überall spürbar. Das einstige Fischerdorf versprüht auch heute noch seinen besonderen Charme. Durch das Achterwasser und die Nähe zur Ostsee bietet es auch heute noch optimal Bedingungen für den Fischfang. Besuchen Sie gerne eines der ortsansässigen Restaurants und lassen Sie sich fangfrischen, köstlich zubereiteten Fisch servieren. Durch die auch für Touristen begehrte Lage, finden Sie in Zempin und Umgebung zahlreiche Angebote aller Art. Ob Kulinarisch Genüsse, Inspiration durch Kunst & Kultur, aktive Alltagsgestaltung durch ein umfangreiches Freizeit-, Sport-, Wellness- & Gesundheitsangebot. Die Insel macht es sowohl Einwohnern, als auch Touristen leicht, sich Auszeit und Freiheit im Alltag zu gönnen, und die überwältigende Vielfalt mit kurzen Wegen zu erreichen, zu erleben, und immer wieder neu zu entdecken.
Entfernungen: Seebrücke Koserow ca. 3,4 km, Seebrücke Zinnowitz ca. 3,5 km, Karls Erlebnishof in Koserow ca. 4,5 km, Karlshagen ca. 12 km, Wolgast ca. 13 km, Peenemünde ca. 19 km, Heringsdorf ca. 19 km, Anklam ca. 44 km, Greifswald ca. 52 km, UNESCO Weltkulturerbestadt Stralsund ca. 80 km, Bergen auf Rügen ca. 105 km, Ribnitz-Damgarten ca. 110 km, Zingst ca. 120 km, Graal-Müritz ca. 135 km, Rostock ca. 150 km, Wismar ca. 190 km, Schwerin ca. 220 km, Berlin ca. 225 km, Hamburg ca. 310 km. Zur B 111 ca. 200 m, Bahnhof Haltestelle RB 23 ca. 350 m, A 20 bei Gützkow ca. 40 km, A 20 bei Süderholz ca. 60 km, Flughafen Rostock-Laage ca. 150 km.
